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本书在文献综述的基础上，界定了房地产泡沫和全球价值链视角下的产业升级。进一步以房地产泡沫为逻辑起点，分析了房地产泡沫如何影响家庭和企业的微观行为。对可能存在的微观行为进行分析，并从微观到宏观，落脚到对宏观各经济变量的影响，将宏观机制归纳为规模效应、技术效应和结构效应，通过这三个机制影响到出口技术含量和出口国内增加值率，也就是本书定义的全球价值链视角下的产业升级。基于国际数据对理论分析得到的结论进行实证检验，并就三大宏观影响机制进行机制效应检验。最后以美国、日本为例阐述房地产泡沫的形成和破灭过程中产业升级的情况，总结国内外的经验教训，以供国内参考。
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