本书的主题是：农地权能影响农民收入的机制和路径。耗时五年，开展了大规模的入户调研，获得了详实的一手数据，找到了理论机制和经验路径。主要内容如下。内容一：重要概念界定、基础理论和农地制度演化历程。厘清土地产权禀赋的内涵、构成与表征等，提出农地权能理论，描述历次土地制度改革下农地权能的演化路径，总结现行农地制度的产权特征。内容二：理论分析框架构建。依据农地权能理论，借鉴农户行为理论，构建土地流转影响农地经营效率的理论路径（子路径）和农地产权认知影响农民收入的理论路径（主路径），提出假说，以备实证检验。内容三：土地流转与农地经营效率的实证分析。用微观农户调查数据测算农地经营效率，依次检验土地流转、土地转出和土地转入与农地经营效率的关系。重点说明农户土地要素配置行为与农地经营效率的关系。内容四：农地产权认知与农民收入的实证分析。用微观农户调查数据，依次检验土地配置、劳动力配置和土地劳动力配置影响下，农地产权认知影响农民收入的路径。重点说明土地配置和劳动力配置在这条路径中起中介还是调节作用。