本书按照“文献评述、演化机制、区域效应和政策创新”这一主线可分为4个模块：第1模块系统梳理了中国工业用地演化和中国工业用地利用效应两支文献，评述了国内外有关工业用地演化及其影响因素和工业用地利用效应的最新研究进展，为本书奠定良好的文献基础；第2模块引入制度经济地理学框架，以地方制度环境为主线，系统研究了中国工业用地出让规模、出让结构、出让价格、利用效率的演化特征，并重点分析了城市群设立与财政转移支付对工业用地演化的影响；第3模块分六个方面分析了工业用地利用对区域产业进入动态、地方产业转型、城市空气质量、城市空间演化、城市出口产品质量以及区域间经济差距的影响，系统探讨工业用地演化的区域效应；第4模块从工业用地市场化配置改革和产业用地混合利用改革两个方面评析了近年来中国工业用地政策创新，探讨了工业用地制度创新的未来趋势。