香山正白旗三十九号旗下老屋，位于北京海淀区国家植物园北园内。

清代雍正时期，这里就已经有了护卫香山行宫的护军营。 北京香山一带的老人们说“《石头记》，记石头”，说《石头记》是在石头上记载下来的故事。 曹雪芹在香山生活的年代大约从乾隆十一年（1746）到乾隆二十八年（1763）之间，正值乾隆盛世。清代著名的“三山五园”之一的香山静宜园是乾隆皇帝避喧听政的重要场所，曹雪芹作为内务府正白旗的包衣，他的职责就是为皇帝服务。为了写作《红楼梦》，他听取了好友敦诚的劝告，“扬州旧梦久已觉，且著临邛犊鼻裈”，“劝君莫弹食客铗，劝君莫扣富儿门。残羹冷炙有德色，不如著书黄叶村”（《寄怀曹雪芹（霑）》），放弃了在城里谋取更好的职务，选择在香山的护军营里当一名普通旗兵。正是雪芹的朋友敦敏、敦诚、张宜泉等人的诗文以及曹雪芹用过的一对书箱子、《废艺斋集稿》残稿等文物文献，让我们知道了曹雪芹在香山生活和著书的往事。

1963 年，吴恩裕、吴世昌、周汝昌等红学家到北京香山采风，收集到了张永海老人讲述的曹雪芹在香山一带流传的许多口碑资料，其中讲到有位叫鄂（ào）比的旗人曾经赠送曹雪芹一副对联：“远富近贫以礼相交天下有，疏亲慢友因财绝义世间多。”这次采风的结果刊登在1963 年4 月18 日的《北京日报》上。1971 年，香山旗下老屋剥落的墙皮上赫然出现了这副对联“远富近贫以礼相交天下少，疏亲慢友因财而散世间多”，与传说仅有三字之差，且更为工整。

1980 年夏，胡德平先生第一次拜访了正白旗三十九号屋主舒成勋先生，并由此开始了曹雪芹在香山生平活动的调研。1982 年，出版了由舒成勋口述、胡德平整理的《曹雪芹在西山》，之后胡德平先生又陆续发表《香山曹雪芹所在故居地的研讨》《卧游终日似家山》等文章。胡德平先生通过对香山口碑资料、正白旗三十九号题壁诗、芹溪书箱、《废艺斋集稿》、江宁织造署中的“蔽芾官斋”、曹寅香山祖居的诗句、香山护军营和健锐营旗营两种旗营建立的时间、曹雪芹的人生态度八个方面的考证，认为香山正白旗三十九号旗下老屋是曹雪芹在香山的居所之一。

1984 年4 月，在北京市海淀区、北京市园林局和中国曹雪芹研究会（北京曹雪芹学会前身）的推动下，中国第一家曹雪芹纪念馆挂牌成立，是国内最早、规模最大的曹雪芹纪念馆。

2010 年，由北京市公园管理中心、北京市海淀区、北京曹雪芹学会发起推动“曹雪芹西山故里”历史文化景区建设。“曹雪芹西山故里”是以北京市海淀区山前、山后及北京植物园（今国家植物园北园）内有关曹雪芹的历史文化遗存为基础，结合曹雪芹在西山居住和创作《红楼梦》《废艺斋集稿》时期的社会历史风貌、清代旗营制度以及当代曹学、红学学术研究成果而规划设计的历史文化名人景区。区域范围以北京植物园（今国家植物园北园）内的曹雪芹故居、河墙、龙王庙壁画、卧佛寺、樱桃沟退谷、元宝石、石上松、广泉废寺等为中心，连接四王府小学的红楼壁画、法海寺以及山后温泉镇的白家疃怡贤亲王祠等遗址遗迹。

2012 年5 月，时任国务院副总理刘延东就推进“曹雪芹西山故里项目”进行批示，肯定“曹雪芹西山故里项目”，支持把“曹雪芹西山故里”打造成像莎士比亚故居一样的世界名苑。

同年，海淀区委宣传部与北京曹雪芹学会、北京市植物园（今国家植物园北园）成立曹雪芹文化艺术节组委会。三方共同主办“曹雪芹文化艺术节”，并于2015 年曹雪芹诞辰300 周年纪念之际，完成“曹雪芹西山故里”项目一期，曹雪芹文化中心挂牌。

现在，以正白旗三十九号老屋为中心的“曹雪芹西山故里”已经成为辐射海内外的曹雪芹《红楼梦》文化传播基地，并与时俱进，以学术研究为根基，不断衍生相关的文艺作品和《红楼梦》文化创意产品，在“曹雪芹小道”上开办了《红楼梦》特色书店芹圃学坊和体验“红楼梦精雅生活”的芹溪茶舍凹晶馆、芹溪茶舍凸碧堂。为现代人提供了追慕文化名人曹雪芹、体验《红楼梦》文化的场所，是国内外《红楼梦》爱好者的旅游目的地。