2022-01期《看世界》

【封面策划】海外抢房潮

进入2022 年，海外各主要楼市热度不减，与中国国内情形并不同步。对于当地缺房族而言，入局的动力或与通胀的压迫程度正相关。

对于华人投资者来说，海外置业思路可能迥异于国内。譬如，押宝老破小的“再开发”房，成为在韩华人快速“上车”的秘诀。

而更多挣扎在韩国都市圈的年轻人，迫于政府重税之下激烈反弹的房价，在养老焦虑投射的房产渴望之下，上演着一个个“逃离首尔”的故事。

相比洛杉矶、纽约、温哥华、西雅图这些老牌置业目的地，适合度假和疫情控制得较好的城市，如亚热带的迈阿密和迪拜，正成为富豪投资楼市的新宠。

而随着环境问题的蔓延与加重，欧洲建筑的代表作，如柏林立方、雅典的马里娜大厦，正引领着行业向绿色与智能迈进。

放眼全球，建筑业高度依赖国家政策导向和宏观经济整体增长，是其沦为政客贪腐“重灾区”的重要原因。巴西建筑巨头奥德布雷希特公司，被揭发行贿了阿根廷、秘鲁、巴拿马、哥伦比亚等拉美多国政要，甚至牵涉多名现任或前任总统，引发多国政坛巨震。

风起于青萍之末，浪成于微澜之间。房地产行业波诡云谲，购房者、调控者、开发商、设计者之间的合作与博弈，都会反映到终端价格上。新的一年，我们需要看透的，还有更多。