书名：合同起草审查指南：三观四步法（第五版）  
定价：108.00  
ISBN：9787519788162  
版次：5  

内容提要：  

本套丛书体系化地提出合同起草审查的标准方法——三观四步法。

其含义是：在理念的指导下，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行全面分析的、标准的合同起草审查流程方法。

《合同起草审查指南：三观四步法》作为总则，系统讲授该方法，并归纳一般合同通用的起草审查要点；《合同起草审查指南： 常用合同卷、劳动用工卷》《合同起草审查指南：公司及并购卷》《合同起草审查指南：房地产开发卷、建设工程卷》等作为分则，用“三观分析法”系统归纳具体合同类型的起草审查要点。

作者简介：  

何力，“法天使—中国合同库”创始人，原钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士、优秀校友，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人

常金光，“法天使—中国合同库”创始人，多年律师经验，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人

目录：  

目·录

第一单元 理念篇01

1.1　理念一：促进交易 / 003

1.1.1　为什么要“促进交易”——合同创造财富 / 003

1.1.2　为什么要“促进交易”——合同与交易成本 / 005

1.1.3　如何 “促进交易” / 011

1.1.4　延伸讨论：如何促进“合同服务”这种交易 / 015

1.2　理念二：全面思考 / 018

1.2.1　考虑负面与风险 / 018

　　　　　●资料　人类的谜之自信 / 019

1.2.2　考虑合同各方想法，并与法律规定相对比 / 021

1.2.3　考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况 / 025

　　　　　●实例一　无人看守的交易 / 026

　　　　　●实例二　谁来控制信用额度 / 026

1.3　理念三：理性决策 / 031

1.3.1　理性决策=理性预期原则+考虑风险承受能力 / 031

1.3.2　如何判断法律事务的概率与价值 / 036

1.3.3　运用理性决策方法给出建议 / 038

1.4　合同起草审查理念补充 / 040

第二单元 宏观—交易结构篇02

2.1　“宏观—交易结构”概述 / 049

2.2　“宏观—交易结构”审查指引 / 054

2.3　宏观—合同类型 / 063

2.3.1　一般知识 / 063

2.3.2　常见合同类型说明 / 068

2.4　宏观—合同主体 / 082

2.5　宏观—合同程序 / 089

2.5.1　“合同程序”具体类型说明 / 089

2.5.2　批准 / 091

2.5.3　登记 / 098

　　　　　●资料　常见“权利登记”类型归纳 / 102

2.5.4　备案 / 106

2.5.5　主体内部程序 / 108

2.5.6　特殊交易程序 / 110

2.5.7　附加程序 / 112

2.6　违法合同的分析与应对 / 115

2.6.1　合同违法的“外部后果”+“内部后果” / 116

2.6.2　违法合同的起草审查措施 / 120

2.6.3　补充：合同部分条款违法的处理 / 122

2.7　交易结构设计（一）：担保措施 / 123

2.7.1　担保措施对合同的重要影响 / 123

2.7.2　担保措施不限于典型担保 / 124

2.7.3　让与担保 / 124

2.7.4　监管类措施 / 127

2.7.5　所有权保留措施 / 128

2.7.6　增信措施 / 130

2.7.7　保证金账户 / 132

2.7.8　好的交易结构就是*好的担保 / 132

2.8　交易结构设计（二）：四种模式 / 133

2.8.1　所有权还是使用权/控制权 / 133

　　　　　●实例　VIE的前世今生 / 134

2.8.2　股权收购还是资产收购 / 137

2.8.3　是否设立新主体 / 138

2.8.4　直接交易还是间接交易？是否引入第三方 / 141

2.9　交易结构设计（三）：两种模式 / 144

2.9.1　权利的分割与组合 / 144

　　　　　●实例一　集资购房项目草案 / 145

　　　　　●实例二　如何取得30年的房产使用权 / 146

2.9.2　法律关系的组合、选择与拆分 / 148

第三单元 中观—合同形式篇03

3.1　“中观—合同形式”概述 / 155

3.2　“中观—合同形式”审查指引 / 158

3.3　延伸讨论：各种表达的法律效果 / 160

　　　　　●案例　电子邮件中确认是否等于合同成立 / 161

3.4　意向书类文件 / 164

3.4.1　交易所处阶段与相应合同形式 / 164

3.4.2　意向书类文件的一般知识 / 164

3.4.3　意向书的条款结构 / 166

3.4.4　意向书类文件的起草与审查 / 167

3.4.5　“缺少实质权利义务的协议”要点 / 169

3.5　预约合同 / 172

3.5.1　预约合同的一般知识 / 172

3.5.2　意向书、预约合同和本约合同的区别 / 175

3.5.3　预约合同的起草审查 / 176

3.6　履行中文件、和解类文件 / 181

3.7　格式条款、格式合同 / 187

3.7.1　格式条款、格式合同的含义与表现形式 / 187

3.7.2　格式条款相关法律法规要点 / 188

　　　　　●资料　《民法典》生效后法律法规对格式条款的规定汇总 / 188

3.7.3　“格式条款、格式合同”的起草审查 / 192

3.8　合同模板 / 200

　　　　　●实例　某《商铺租赁合同》主要结构 / 203

　　　　　●资料　Word限制编辑功能介绍 / 204

　　　　　●资料　Word“打印预览编辑模式”的缩减页面功能 / 205

3.9　“阴阳合同” / 208

3.10　单方文件、单方持有的合同、空白合同 / 212

3.10.1　单方文件要点 / 212

3.10.2　单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性 / 215

　　　　　●案例　空白合同视为对合同内容的无限授权 / 215

3.11　复杂成套合同（配套协议、合同附件等） / 219

3.11.1　复杂合同的示例与相关定义 / 219

3.11.2　处理复杂成套合同关键在于“拆解结构” / 220

3.11.3　先拆解出“交易前期文本+正式交易文本+履行中文件” / 221

3.11.4　“正式交易文本”的两个层次拆解 / 221

3.11.5　延伸讨论（一）：交易关联合同的起草审查 / 229

3.11.6　延伸讨论（二）：合同是简单的好，还是复杂的好？ / 230

3.11.7　延伸讨论（三）：非协议类文件的起草审查 / 232

3.11.8　“中国合同库”中的合同套装功能说明 / 234

3.12　其他合同形式简介 / 235

3.13　各类合同形式要点与应用总结 / 237

第四单元 微观—合同条款篇04

4.1　微观—合同条款概述 / 243

4.2　微观—合同条款审查指引 / 245

4.3　合同条款整体结构：“三点一线法” / 247

4.4　一次合同、持续合同与框架合同的条款对比 / 252

4.5　合同条款的一般要求 / 260

4.5.1　合同条款的一般要求 / 260

　　　　　●实例　按约定提前解除合同应当赔偿多少钱 / 261

4.5.2　不同合同条款重要性不同，应区别对待 / 263

4.6　合同首尾部样式及合同标题 / 266

4.6.1　合同首尾部样式 / 266

4.6.2　合同标题拟订的一般要点 / 269

4.7　鉴于、引言条款 / 273

4.8　合同签名盖章部分 / 279

4.8.1　合同签署部分文本的审查要点 / 279

4.8.2　合同签名盖章手续的审查要点 / 281

4.9　合同签订地点时间、生效条件、生效时间 / 287

4.9.1　合同签订地点条款 / 287

4.9.2　合同签订时间条款 / 287

4.9.3　合同生效条件、生效时间 / 288

4.10　合同价款、支付方式与发票相关条款 / 292

4.11　合同有效期（合同期限）条款 / 300

　　　　　●实例　“合同有效期”带来的争议 / 300

4.12　合同解除终止有关条款 / 306

4.12.1　持续合同中的解除终止条款 / 306

4.12.2　框架合同中的解除终止条款 / 310

4.12.3　一次合同中的解除终止条款 / 311

4.12.4　合同附解除条件 / 312

4.13　违约救济条款 / 313

4.13.1　违约责任的基础法律知识 / 313

4.13.2　违约救济条款设置的一般原则 / 318

4.13.3　违约救济措施全面梳理 / 320

4.13.4　主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施 / 325

4.13.5　一般违约救济措施设置 / 326

4.14　仲裁与诉讼管辖、法律适用条款 / 329

4.14.1　选择仲裁还是法院 / 329

4.14.2　选择仲裁时，仲裁条款怎么写 / 335

4.14.3　选择法院时，管辖条款怎么写 / 337

4.14.4 　法律适用条款 / 343

4.15　其他条款简介 / 345

4.15.1　服务内容与服务质量条款 / 345

4.15.2　知识产权归属条款 / 346

4.15.3　人身伤害责任相关条款 / 346

4.15.4　定金条款 / 347

4.15.5　权利义务转让条款 / 348

4.15.6　合同联系方式条款 / 348

4.15.7　保密义务条款 / 349

4.15.8　定义与解释条款——定义与解释分开 / 349

4.15.9　不可抗力条款 / 350

4.15.10　合同其他常见通用配套条款 / 351

第五单元 微观—合同语言篇05

5.1　合同语言的一般原则 / 355

5.2　结构方法：金字塔式写作 / 358

5.2.1　什么叫“金字塔式写作” / 358

5.2.2　合同中“金字塔式写作”的具体运用 / 360

5.3　逻辑表达方法：正说反说+概括列举 / 364

5.4　合同语言中的句法 / 367

5.4.1　合同中应尽量使用常规句式 / 367

5.4.2　列举项之间的逻辑关系 / 368

5.4.3　注意合同句法中的主体与性质 / 372

5.5　合同语言中的重点词语 / 375

第六单元 流程方法篇06

6.1　“三观四步法”简介 / 383

6.2　“四步工作流程”说明 / 386

6.2.1　第一步：沟通需求 / 388

6.2.2　第二步：三观分析 / 393

6.2.3　第三步：复核 / 394

6.2.4　第四步：提交 / 396

6.3　运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点 / 398

6.3.1　“三观分析法”是一种规范做法 / 398

6.3.2　“三观分析法”规范框架 / 400

6.3.3　“三观分析法”的运用场景 / 403

6.4　合同起草审查相关工具方法说明 / 405

6.4.1　沟通方法 / 405

6.4.2　合同要点表 / 409

6.4.3　法律检索 / 412

6.4.4　电子邮件使用注意事项 / 414

6.4.5　Word技能 / 415

6.4.6　合同格式排版指南 / 417

6.4.7　合同及法律文件的命名 / 420

6.4.8　合同范本及政府示范文本的使用 / 421

6.4.9　合同起草与合同审查工作的异同 / 423

6.4.10　“中国合同库”及“律师助手” / 425

附　录 / 427

配套资料、工具使用说明 / 427

《合同起草审查指南》规范术语表 / 428

法律法规缩略语表 / 431

声明 / 434