本选题旨在厘清在人口老龄化背景下我国城市住房建设、老旧小区改造的现状，结合智慧养老理念，探讨社区适老化改造的可行模式，并积极构建智慧养老信息化系统和服务体系，提出建议对策，推动社区适老化改造与智慧养老的结合与发展，从而丰富老旧小区适老化改造及智慧养老服务体系构建的理论成果，拓展适老化改造的内涵与实施道路，最终为我国智慧养老的实施提供理论支持与实践指导。  目前图书市场上有关养老的书籍主要集中在医疗护理、养老机构等领域，社区养老体系建设的专著较少，且大都采用案例集锦介绍的模式，文字阐述较浅，未能通过归纳概括形成理论体系；类似的，适老化改造相关的书籍也更注重于案例实操，且集中在住宅内部的硬件改造而忽略了社区环境。本书不仅在智慧养老的背景下，对社区智慧养老服务体系的构建与其养老服务硬件设施的配置进行关联性探索，通过软件和硬件两方面的融合考量家庭和社区的适老化改造，且侧重点将不再是设计方案或案例的展现，而是力求从资金、参与方、体系搭建、改造类别等方面构建与开发改造的可行模式，具有创新性和实践性。