本书较全面系统、深入浅出、理论联系实际地介绍了房地产价格、价值以及相 关评估的理论、方法及其应用。主要内容包括:对房地产及其估价的认识与理解,房地产价格和价值的含义、特点、种类、影响因素及其影响分析,房地产价格形成与变动原理及估价原则,比较法、收益法、成本法三种基本估价方法及其运用,适用于待开发房地产估价的假设开发法,土地估价特有的路线价法、基准地价(系数)修正法,主要用于批量估价的标准价调整法、回归分析法,主要用于未来价值评估的长期趋势法,主要用于价值损失评估的修复成本法、价差法、损失资本化法,以及一套较科学、完整、严谨的估价程序。此外,还在有关章节中结合房地产估价工作实际穿插了许多有用的示例。