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物业管理实务及范例精解

(20万字)

第一章  物业管理前期工作

第一节  物业前期管理概论

第二节  物业前期管理的内容

第三节  入伙手续文件范本

第二章  物业管理的接管验收与合同的订立

第一节  验收原则及分类

第二节  验收标准及程序

第三节  竣工验收后的物业保修

第四节  接管验收注意事项

第五节  接管合同概述及标准合同样本

第三章  物业管理招投标技巧及范例精解

第一节  房地产市场与社会经济发展

第二节  物业管理市场的地位与运行原则

第三节  招投标在物业管理市场中的地位与作用

第四节  物业管理招标程序和方式

第四章  物业管理与房产交易及其范例精解

第一节  房产交易制度

第二节  房地产交易合同

第三节  无效的房地产交易合同的处理

第四节  房地产交易范例精解

第五章  物业租赁及其范例精解

第一节  物业租赁管理工作规程

第二节  租赁双方的权利与义务

第三节  房屋租赁合同的订立

第四节  房屋租金

第五节  房屋租赁合同的登记、变更、解除和终止

第六节  物业租赁的仲裁及诉讼

第七节  物业租赁的档案管理

第八节  物业租赁范例精解

第六章  物业管理收费

第一节  物业管理收费原则   

第二节  物业管理收费模式

第三节  物业管理企业收入渠道

第四节  物业管理费的构成与核算

第五节  物业管理费的收缴

第六节  物业管理相关的房地产税费

第七章  收益性物业经营

第一节  收益性物业管理概述

第二节  收益性物业管理的内容