商品详情

原价：38元

版 次：5

页 数：252P

字 数：240千字

作者:邱飞, 谭波著

出版社:法律出版社

印刷时间：2014年11月01日

开 本：16开

纸 张：胶版纸

包 装：平装

是否套装：否

国际标准书号ISBN：9787511868688

编辑推荐

        第一招：看清物业服务合同的法律性质

　　第二招：厘清物业服务合同效力纠纷的常见类型

　　第三招：摸清物业服务合同履行中的四大陷阱

　　第四招：理顺物业服务合同背后的法律依据

　　第五招：查清物业服务合同的主体资格

　　第六招：分清物业服务合同的主要内容

　　第七招：“宜细不宜粗”——律师教你签合同

　　第八招：物业服务合同纠纷的救济——律师教你打官司 

内容简介

业主在使用居住的过程中却不可避免的产生安全保卫、维修、环境及绿化维护、电梯、管道、通信、水电等设施设备运营维护、车位管理、装修监管等一大堆的需求，这些繁杂琐碎的事情要么业主没有时间和精力去自行处理，要么限于专业技能和资质的限制，不可能由每一个业主去亲力亲为，因此，这些管理和服务的需求催生出一个同样庞大的物业服务市场。

　　围绕着对业主房屋的居住、使用管理，业主与物业服务企业之间产生了诸多矛盾纠纷：一方面，业主总在报怨物业服务标准低、质量差、收费贵，可贵在哪里、贵出多少、服务质量差在哪里、差了多少，一个个分散的业主既无专业知识，也没有精力去跟物业审查核算清楚；

　　引发物业纠纷的根源究竟出在哪里？业主的权利有哪些？业主的义务在哪里？物业服务企业的权利和义务分别又是怎样？如何签订物业服务合同？如何履行物业服务合同？如何化解物业服务纠纷矛盾？如何构建和谐共赢的物业服务关系？

　　笔者结合长期的理论研究和实务经验，总结出化解物业服务纠纷江湖恩怨的八种招术，并以“八招搞定物业服务纠纷”为主线，通过深入考察物业服务纠纷背后的隐含的法律关系、各方主体所承担的权利义务内容，深入剖析物业服务纠纷所涉及到的法律法规、规范性文件主要内容，以期提示、化解物业纠纷的法律风险。