本书通过收集各级人民法院已经上网的裁判文书，将《民法典》合同编通则部分的72个知识点通过典型案例、拓展案例等司法案例予以介绍，基本涵盖了《民法典》合同编通则部分的知识要点，以案释法明理，将基本概念、基本原理等基础知识通过实践案例的方式予以具体化，理论联系实践，生动有趣，可读性较强。另外，还推荐了延伸阅读的名著、教材、论文，以便读者更深入地学习和研究。

　　叶水荣　　浙江工业大学法学院民商法学科讲师，民商法教研室党支部宣传委员兼纪检委员，兼职律师。兼任中国法学会廉政法制研究会理事、浙江省法学会律师法学研究会常务理事、浙江省法学会民法学研究会理事、浙江省法学会科技与网络法治研究会理事、浙江省法学会海峡两岸法学研究会理事、浙江省法学会宪法与地方立法学研究会理事，马鞍山仲裁委员会仲裁员、舟山仲裁委员会仲裁员，杭摩新材料集团股份有限公司独立董事、申吉钛业股份有限公司独立董事，西南政法大学浙江校友会副会长等社会职务。　　主要研究领域为民商法、民事诉讼法、廉政法制等，出版专著2部，发表论文3篇。主讲;民法总论;合同法;审判实务;民事诉讼法等课程，主持校级研究生及本科生教学改革项目各1项。

目录第一章　一般规定01　合同的相对性乌鲁木齐某物流有限公司、新疆某农副产品贸易有限公司等合同纠纷案02　身份关系协议的参照适用项某某诉高某某合同纠纷案03　合同的解释规则郯城县泉源乡后某村诉宋某财、王某明土地承包经营权合同纠纷案04　预约合同与本约合同某房地产开发有限公司诉张某确认合同无效纠纷案05　鼓励交易原则刘某、淮安某房地产开发有限公司车位纠纷案第二章　合同的订立06　合同的成立与合同的内容某机电物资有限公司与某县教育局买卖合同纠纷案07　要约与要约邀请贾某梅、新疆某商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷案08　要约的撤销与撤回赵某与窦某、泰安市某房地产开发有限公司合同纠纷案09　容纳规则的适用傅某甲、傅某乙诉某某房地产公司房屋买卖合同纠纷案10　承诺的方式王某诉董某买卖合同纠纷案11　逾期承诺及承诺迟延弘某通公司与金某利公司合同纠纷案12　要约内容实质性改变的判断标准无锡超某货运有限公司诉江苏明某科技有限公司仓储合同纠纷案13　格式条款单某诉乳山某热力公司供用热力合同纠纷案14　悬赏广告吴某辉与海口市某房地产有限公司中介合同纠纷案15　合同的治愈规则董某双与石某顺供用热力合同纠纷案16　缔约过失责任倪某与某市公共交通集团有限责任公司城市公交运输合同纠纷案第三章　合同的效力17　报批条款的独立性獐某村村委会与由某东合同纠纷案18　名实不符的合同效力某甲银行与某乙银行合同纠纷案19　违反法律、行政法规强制性规定的例外情形西安某天科技实业集团有限公司与被告陈某玫确认合同效力纠纷案20　违反公序良俗的合同无效张某英与蒋某芳遗赠纠纷案21　无权处分合同效力柏某与陈某龙、李某军建设用地使用权转让合同纠纷案22　被代理人对无权代理的默示追认浙江金某房地产集团有限公司与王某娟、李某贤房屋买卖合同纠纷案23　职务代理规则陈某与温州某汽车销售服务有限公司、高某买卖合同纠纷案24　法定代表人、负责人、代理人与相对人恶意串通对法人、非法人组织的连带责任杭州某贸易有限公司、某某有限公司新疆分公司等买卖合同纠纷案25　合同不成立、无效、被撤销或确定不发生效力后的法律后果某运输公司诉某村委会土地租赁合同纠纷案26　当事人超越经营范围订立合同的效力张某与甲某公司服务合同纠纷案27　合同免责条款无效王某与辽宁省某卫生中心、百某人寿保险股份有限公司辽宁省分公司提供劳务者受害责任纠纷案第四章　合同的履行28　全面履行原则高某、戴某与张某、袁某房屋买卖合同纠纷案29　合同漏洞的补充规则张某、赖某加工合同纠纷案30　选择之债固某（苏州）有限公司、江苏晋某化工股份公司分期付款买卖合同纠纷案31　按份之债唐某、朱某甲等房屋租赁合同案32　连带之债王某甲诉王某乙、第三人刘某房屋买卖合同纠纷案33　向第三人履行王某、武汉平安某信置业有限公司车位纠纷案34　由第三人履行大石桥市某运输有限公司与郑州市某有限公司、郭某等运输合同纠纷案35　第三人的法定代为履行权陕西某科技有限公司、贺某追偿权纠纷案36　履行期限届满后的以物抵债协议韩某军、曲某民间借贷纠纷案37　履行期限届满前的以物抵债协议某银行与李某、陈某金融借款合同纠纷案38　同时履行抗辩权甲某公司、马某房屋买卖合同纠纷案39　先履行抗辩权万某与雷某平房屋买卖合同纠纷案40　不安抗辩权赵某俭、青岛某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案41　情势变更规则某太阳能公司与某电力公司买卖合同纠纷案第五章　合同的保全42　债权人代位权无锡恒某包装印刷有限公司、胡某等债权人代位权纠纷案43　债权人撤销权李某有、赵某云等债权人撤销权纠纷案第六章　合同的变更和转让44　合同的变更卢某诉中国某信有限公司龙岩分公司电信合同案45　债权转让吕某、饮料公司等特许经营合同纠纷案46　免责的债务转移青州市甲某化工公司诉乙某轮胎公司及第三人丙某商贸公司买卖纠纷案47　并存的债务承担姜某、吴某武债务加入纠纷案48　债权债务一并转让衢州联某电气有限公司、深圳中某新能源科技有限公司买卖纠纷案第七章　合同的权利义务终止49　合同终止后的附随义务上饶县（现广信区）某运输有限公司与周某挂靠合同纠纷案50　合同的协议解除邱某与路某、吕某房屋租赁合同纠纷案51　合同的约定解除长沙市某有限公司诉邵东市某业主委员会合同纠纷案52　合同的法定解除内蒙古甲某有限公司与诸城市乙某有限公司买卖合同案53　法定抵销邬某、傲某等民事纠纷案54　合同债务的清偿抵充虞某、林某民间借贷纠纷案55　提存导致的合同终止胡某华、李某娥等房屋买卖合同纠纷案56　免除导致的合同终止黑龙江省鸡西市密山市密山镇某村村民委员会与姜某梅民间借贷纠纷案57　混同导致的合同终止沈阳某机械有限公司与辽宁某新材料有限公司等租赁合同纠纷案第八章　违约责任58　预期违约责任罗某珍与秦某房屋租赁合同纠纷案59　金钱债务的继续履行厦门市某国际货运代理有限公司上海分公司诉天津某国际货运代理有限公司海上货运代理合同纠纷案60　合同的司法终止富某工艺（杭州）有限公司诉浙江金某影视广告传播有限公司、浙江和某文化艺术发展有限公司合同纠纷案61　违约损害赔偿范围李某平与包某等房屋买卖合同纠纷案62　违约金的司法酌减王某甲、金某与金华坤某置业有限公司商品房预售合同纠纷案63　违约定金张某与岳某等定金合同纠纷案64　立约定金常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案65　成约定金重庆邓某加工有限公司与德州洛某技术有限公司买卖合同纠纷案66　解约定金王某鹏、肖某房屋租赁合同纠纷案67　违约金与定金的选择适用王某才、王某涛等种植回收合同纠纷案68　债权人拒绝受领的赔偿责任裴某、闫某与甘肃某房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷案69　不可抗力免责瑞丽市文某房地产开发有限公司与卡某乐影业有限公司房屋租赁合同纠纷案70　守约方的减损义务徐某、戴某装饰装修合同纠纷案71　损益相抵规则黄某甲等与陆某房屋买卖合同纠纷案72　双方违约与过失相抵易某支付有限公司诉上海云某信息科技有限公司、康某服务合同纠纷案

　　序言　　案例是法治的细胞。当抽象的法条照进纷繁复杂的生活，如何跨越理论与实践的沟壑，始终是法学教育与司法实践的核心命题。作为躬耕于民商法教学与研究领域多年的一名教师，笔者深谙学生在初涉《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）宏大体系时所面临的迷茫，亦深切理解民众在面对日常合同纠纷时寻求可靠指引的迫切，以及法律界同仁在实务中渴望精准参照的期待。正是怀着回应这些真切需求的初心，这部《民法典合同编通则案例教程》孕育而生。　　本书的核心使命在于为法学殿堂的叩门者广大法学本科生架设一座通往法律实务和司法实践的桥梁。《民法典》合同编通则作为债法之基石，概念精微、体系严密，仅凭纯粹的法理推演与条文背诵，极易陷入枯燥与疏离，难以把握其精髓。因此，笔者精心选取一系列源于司法实践的鲜活案例，覆盖合同订立、成立、效力、履行、保全、变更及转让、终止、违约救济等核心环节。每一个案例皆如一面棱镜，旨在折射条文背后的价值判断与逻辑脉络，将静态规则转化为动态运作图景。通过对这些;法律故事的研习，同学能更直观地理解规则的适用场景与裁判者的论证思路，在思考;为何如此裁判的过程中，锤炼法律解释与适用的核心能力，使知识真正内化为解决实际问题的智慧。　　本书的价值不仅在于启迪学子，更在于服务社会，力求成为广大民众可信赖的;案边工具。合同关系渗透于生活的各个方面，从日常购物、房屋租赁到小额借贷、商业服务等全流程交易环节。面对标的额不大、法律关系相对清晰的争议，普通民众往往囿于专业知识的匮乏或高昂的咨询成本而踌躇不前。本书收录的诸多贴近生活的典型案例及其清晰解析，正可为此类情形提供及时的参照。读者可按图索骥，通过案情比对，初步理解自身处境的法律性质与可能的解决路径，从而更理性、更高效地主张权利、化解纷争，在法治框架内实现;小案自助。这不仅是法律赋予每一位公民的尊严与力量，更是提升社会整体法治素养的切实途径。本书致力让法律条文从课堂走向社会，从书本走入生活，成为民众维护权益的实用指南。　　对于法律职业共同体中的同仁，律师、法官、仲裁员等群体，本书亦力求贡献一份实务参考价值。案例的遴选不仅着眼教学示范性，更注重典型性、新颖性与争议性，力求反映当前司法实践中的热点与难点。对案例的评析，在阐明基础规则的同时，亦尝试深入探讨理论争点、揭示裁判思路的演变、剖析法律适用的难点。期望这些经过梳理与提炼的;司法智慧结晶，能为学术研究提供思考的素材，为律师预判案件走向、构建代理思路提供启发，为法官、仲裁员审理类似案件时拓宽视野、提供佐证，共同促进法律适用的精准与统一。最高人民法院通过建立;案例指导制度，发布指导性案例，旨在统一法律适用标准，推动实现;同案同判。本书的案例解析，正是为追求这一目标提供一份来自实践的注脚，服务于法律职业共同体在实务工作中对统一尺度与精深理解的共同追求。　　本书内容丰富，通过收集各级人民法院已经上网的裁判文书，将《民法典》合同编通则部分的72个知识点通过典型案例、拓展案例等司法案例予以介绍，基本涵盖了《民法典》合同编通则部分的知识要点，以案释法明理，将基本概念、基本原理等基础知识通过实践案例的方式予以具体化，理论联系实践，生动有趣，可读性较强。另外，还推荐了延伸阅读的名著、教材、论文，以便读者更深入地学习和研究。当然，《民法典》合同编通则篇幅恢宏、内容丰富、体系庞杂、难点疑点较多，受制于教学大纲及计划，定有未予考虑周全之处。囿于水平有限，所编撰的案例教程尚有错漏之处，恳请方家不吝指正。　　向所有参与本书编辑的师生表达最真挚的谢意！　　叶水荣　　2026年7月