建设工程法规与案例分析

定价：49.00元

出版时间：2022-02

ISBN：978-7-5024-9066-9

内容提要

本书系统地介绍了工程建设领域相关法规的理论和应用，全面反映了《中华人民共和国民法典》等新的法律法规变化，主要内容包括建设法规概论、建设工程行政许可法律制度、建筑法律制度、城乡规划法律制度、建设工程招标与投标法律制度、建设工程标准及勘察设计法律制度、建设工程合同法律制度、工程建设其他相关法律制度、建设工程纠纷的解决方式及法律责任。本书内容全面、重点突出，为方便教学，在书中重要知识点中加入典型例题及案例，融入了工程建设类执业资格考试的内容，学练同步，便于读者理解、掌握相关知识。

本书既可作为土木工程、工程管理、工程造价及土建类其他相关专业的本科和高职高专教材，也可作为工程建设相关人员的参考书。

目录

1建设法规概论1

第一节概述1

一、建设法规内涵1

二、建设法规构成体系2

第二节工程建设法律关系4

一、工程建设法律关系的概念4

二、工程建设法律关系的构成要素4

三、工程建设法律关系的产生、变更和终止5

第三节与工程建设相关的基本民事制度5

一、债权5

二、代理7

三、诉讼时效12

习题13

2建设工程行政许可法律制度17

第一节建设工程施工许可法律制度17

一、申请施工许可的条件17

二、未取得施工许可证擅自开工的法律后果18

三、不需要申请施工许可证的工程类型18

四、施工许可证的管理18

第二节建设工程从业资格许可法律制度19

一、建设工程从业资格法律制度概述19

二、工程建设企业从业资质管理19

三、建设工程从业人员职业法规22

习题25

3建筑法律制度30

第一节建筑法30

一、建筑法的概念30

二、《建筑法》的调整对象与适用范围30

第二节建设工程发包承包制度32

一、建设工程发包制度32

二、建设工程承包制度33

第三节建设工程监理制度37

一、建设工程监理概述37

二、工程监理的地位、主要任务和实施依据39

三、建设工程监理合同39

第四节建设工程安全生产管理法律42

一、建设工程安全生产管理概述42

二、建设工程安全生产管理的基本制度43

三、建设工程安全生产许可制度44

四、安全生产责任主体的安全责任47

第五节建设工程质量管理法律制度50

一、建设工程质量管理的概念50

二、建设工程质量责任主体及其法律责任51

三、竣工验收制度55

四、质量保修制度57

五、质量保证金58

第六节民用建筑节能60

一、民用建筑节能概述60

二、《民用建筑节能条例》的主要内容60

三、法律责任61

习题63

4城乡规划法律制度71

第一节概述71

一、城乡规划的概念71

二、城乡规划的体系、原则和管理体制71

第二节城乡规划的制定72

一、从事城乡规划编制工作应当具备的条件72

二、城乡规划主要内容72

三、城乡规划的编制和审批75

第三节城乡规划的实施、修改与监督检查76

一、城乡规划的实施主体和实施原则76

二、建设用地规划许可证76

三、建设工程规划许可证77

四、乡村建设规划许可证78

五、变更规划条件程序78

六、监督检查79

第四节违反规划许可建设的法律责任79

习题80

5建设工程招标与投标法律制度83

第一节概述83

一、建设工程招标投标的概念83

二、建设工程招标投标的适用范围和规模标准83

第二节建设工程招标84

一、建设工程招标方式84

二、招标前期准备阶段主要工作85

三、招标实施阶段的主要工作内容87

四、决标成交阶段的主要工作内容89

第三节建设工程投标89

一、投标主体89

二、投标文件91

三、投标保证金91

四、投标的禁止行为93

第四节建设工程开标、评标、中标93

一、开标93

二、评标94

三、中标97

第五节招标投标异议与投诉98

一、招标投标异议98

二、招标投标投诉99

第六节招标投标违法行为与法律责任100

一、招标人违法行为的法律责任100

二、投标人违法行为的法律责任102

三、评标委员会违法行为的法律责任103

四、中标人违法行为的法律责任103

五、其他相关部门和人员违法行为的法律责任104

习题106

6建设工程标准及勘察设计法律制度110

第一节建设工程勘察设计法律制度概述110

一、工程勘察设计基本概念110

二、规范建设工程勘察设计的主要法律法规110

三、勘察设计单位的资质管理110

四、建设工程勘察、设计合同的相关法律规范111

第二节建设工程勘察设计文件的编制与实施111

一、建设工程勘察设计文件的编制111

二、建设工程勘察设计文件的实施112

第三节工程勘察设计咨询业知识产权保护与管理112

一、知识产权的范围113

二、知识产权的归属113

三、侵权与处理115

习题116

7建设工程合同法律制度118

第一节概述118

一、合同概述118

二、建设工程合同主要内容119

第二节建设工程合同的订立与履行122

一、建设工程合同的订立122

二、建设工程合同的履行125

第三节建设工程合同的效力127

一、建设合同的效力表现127

二、有效的建设工程合同128

三、无效的建设工程合同128

第四节建设工程合同的变更、撤销、解除与终止130

一、《民法典》关于合同变更与撤销的规定130

二、建设工程合同的变更131

三、建设工程合同的解除131

四、建设工程合同的终止132

第五节违约责任132

一、建设工程合同违约责任概述132

二、建设工程勘察、设计合同的违约责任134

三、建设工程施工合同的违约责任135

第六节建设工程合同纠纷案件司法解释及运用137

一、建设工程施工合同的效力问题137

二、建设工程质量纠纷及处置办法139

三、实际竣工时间的确定140

四、对计价方法的争议问题140

五、阴阳合同问题142

六、建设工程价款优先受偿权问题142

习题143

8工程建设其他相关法律制度148

第一节工程建设环境保护法律制度148

一、环境保护法的基本制度148

二、工程建设环境保护专项法的规定149

三、《环境保护法》规定的法律责任154

第二节土地管理法155

一、我国土地所有法律制度156

二、土地流转和使用制度156

三、建设用地157

四、国有土地使用权的收回159

五、集体土地使用权的收回159

六、法律责任159

第三节工程建设消防法规161

一、建设工程消防设计审查验收制度161

二、建设工程消防设计的验收和公众聚集场所使用的安全检查161

三、工程建设中应采取的消防安全措施161

第四节劳动法162

一、劳动法概述162

二、劳动法的调整对象163

三、劳动合同164

四、劳动保护173

第五节经济法175

一、公司法175

二、税收法律制度184

三、反不正当竞争法189

四、消费者权益保障法191

第六节建设档案管理法规195

一、档案法概述195

二、应归档的建设工程文件195

三、建设工程文件归档整理基本规定196

四、工程文件的归档文件范围及质量要求197

五、工程文件的归档要求198

六、工程档案的验收与移交198

习题199

9建设工程纠纷的解决方式及法律责任202

第一节建设工程纠纷的解决方式202

一、证据制度202

二、仲裁制度204

三、诉讼制度210

第二节建设法律责任214

一、法律责任概述214

二、工程建设常见法律责任215

三、工程建设法律责任认定与处理216

习题223

参考文献228