商品详情

原价：158元

版 次：1

页 数：377P

作者:宋安成

印刷时间：2021年3

开 本：16开

纸 张：胶版纸

包 装：平装

是否套装：否

编辑推荐

      本手册基于本律师团队长期从事物业管理相关法律工作的实践经验，对物业服务过程中可能遇到的法律风险进行评估与分析，并提出对应的防范策略，旨在全面提高物业服务企业防范和应对法律风险的能力，同时对物业管理过程中必然遇到的业主自治组织的成立、运作及换届问题、维修资金和公共收益问题、物业费催收问题、物业常见法律纠纷等提供具有实践意义的操作规范和指引。

内容简介

       本手册首先介绍了物业服务过程中常见法律风险，例如前期介入法律风险、房屋交付物业法律风险、装修管理法律风险与规避等。之后分别介绍了物业服务的各个环节中常见的法律风险，包括业主大会与业委会的运作流程、物业费催收、维修资金与公共收益，为使物业服务企业了解实践中的具体操作，加强本手册的实践性和可操作性，上述每个章节都附以案例或文件样本供物业服务企业参考或使用。除此之外，本手册第五部分介绍了物业服务企业的常见诉讼情况，包括业委会与物业服务企业常见法律纠纷、物业服务企业与业主常见法律纠纷、自治组织内部纠纷以及物业服务中的刑事法律风险。最后，本手册将物业管理相关示范文本及相关法律法规、规范性文件进行整理汇编，以供物业服务企业在遇到具体问题时参考。本手册不仅可以供物业服务企业的管理人员参考使用，还可以供广大物业服务行业的工作者作为日常工作、学习培训的参考依据，是一本集教学、培训、查询、应用等诸多功能于一体的指导手册。