本书分为三编，共十二章内容。第一编“合同管理之基本原理”共三章，分别介绍了合同管理的基本原则、基本流程和制度设计。第二编“一般合同的风险防控”共三章，分别介绍了缔约阶段、履约阶段与合同终止之后的风险防控。第三编“典型合同的风险防控”共六章，分别介绍了买*、租赁、借贷、担保、建工、合伙等六类典型合同的风险防控。全书对合同管理和合同风险进行了全面和深入的解读和剖析，对合同在日常管理中的流程和可能遇到的风险从学术和实务角度进行了综合的说明，帮助读者更好地进行合同管理和风险防控。

陈圣利，男，汉族，福建永泰人，法学博士，毕业于西南政法大学。福建技术师范学院副教授，福州大学国际商务专业硕士生导师，兼职律师，仲裁员。长期从事民商法、财税法的教学和科研工作。主持和主研省部级以上课题9项，其他课题10多项；发表学术论文20多篇，出版专著1部，参编教材2部。

侯国跃，西南政法大学民商法学院教授、博士生导师、博士后合作导师，重庆英才·名家名师。民法典国民教育科普基地（省级基地）主任，*高人民法院应用法学研究基地副主任，成渝青年法律人成长创新工作室主任，中国行为法学会常务理事，重庆市法学会首席法律咨询专家。担任国家一流本科课程《合同法律风险管理》的负责人。曾获重庆市教育系统法治宣传教育工作先进个人、重庆十大法治人物提名奖、重庆市高校教师教学创新大赛一等奖、国家*教学成果二等奖等荣誉。入选*高人民法院民法典讲师库、司法部法律援助培训师资库核心成员。

李秋云，女，汉族，福建福清人，法学硕士，毕业于厦门大学。现任福建技术师范学院法学专业教师、泰和泰（福州）律师事务所合伙人、福建省律协第十一届证券专业委员会委员、福州市涉外律师人才库成员、福州市台江区涉台律师人才库成员。曾任上市公司法务总监、董事会秘书，长期从事民商事法律实务和民商法的教学科研工作。   

齐喜三，男，河南内乡人，法学教授。1989年7月西南政法大学本科毕业后历任法官8年，1997年开始从事高校法学教育工作（2014.11评为法学教授，曾任二级学院副院长8年），兼职律师、南阳仲裁委和泉州仲裁委仲裁员。近10年共发表学术论文18篇（其中核心期刊8篇）；出版学术专著2部（其中独著1部，合著1部）和教材4部；主持省级科研教研课题6项；获得厅级以上奖励10项；曾获得南阳市优秀教师、南阳市第六届拔尖人才等10余项荣誉。 

李兆利，男，汉族，法学博士，毕业于西南政法大学，现任山东科技大学公共课教学部讲师，兼职律师。长期从事民商法教学和科研工作，公开发表学术论文10多篇，主持和主研省部级以上课题3项。

汤敏，男，汉族，法学博士，毕业于西南政法大学，现任南京理工大学知识产权学院副教授，兼职律师。主持省部级课题两项，出版学术专著两部，发表学术论文20余篇。

目录

第一编合同管理基本原理

第一章合同管理概述

第一节合同管理意义

第二节合同管理对象

第三节合同管理原则

第二章合同管理的体系建设

第一节合同管理体系概述

第二节合同管理体系建设要求

第三节合同管理流程设计

第三章合同管理的制度设计

第一节合同管理办法

第二节授权委托制度

第三节印章管理制度

第四节合同审核制度

第五节合同台账管理制度

第六节合同档案管理制度

第七节合同相对方管理制度

第二编合同一般风险防控

第四章缔约阶段风险防控

本章导论

风险防控要点之一：合同订立程序

风险防控要点之二：合同成立要件

风险防控要点之三：合同生效要件

风险防控要点之四：缔约过失责任

风险防控要点之五：缔约代理行为

风险防控要点之六：合同示范条款

风险防控要点之七：“阴阳合同”效力

第五章履约阶段风险防控

本章导论

风险防控要点之一：合同漏洞填补

风险防控要点之二：合同履行原则

风险防控要点之三：情势变更规则

风险防控要点之四：合同履行抗辩

风险防控要点之五：债权人代位权

风险防控要点之六：债权人撤销权

风险防控要点之七：违约法律后果

第六章合同解除风险防控

本章导论

风险防控要点之一：协商解除

风险防控要点之二：约定解除

风险防控要点之三：法定解除

风险防控要点之四：解除权行使

风险防控要点之五：情势变更情形的合同解除

风险防控要点之六：合同僵局情形的合同解除

风险防控要点之七：后合同义务

第三编典型合同风险防控

第七章买*合同风险防控

本章导论

风险防控要点之一：出卖人交付标的物义务

风险防控要点之二：出卖人让与所有权义务

风险防控要点之三：从给付义务与附随义务

风险防控要点之四：一物数卖法律后果

风险防控要点之五：无权处分法律后果

风险防控要点之六：质量瑕疵担保责任

风险防控要点之七：权利瑕疵担保责任

风险防控要点之八：买受人的支付价款义务

风险防控要点之九：买受人的及时检验义务

风险防控要点之十：标的物的风险负担规则

风险防控要点之十一：分期付款买*注意事项

风险防控要点之十二：所有权保留条款法律效果

第八章城镇房屋租赁合同风险防控

本章导论

风险防控要点之一：租赁合同效力审查

风险防控要点之二：租赁房屋装饰装修

风险防控要点之三：承租人的转租行为

风险防控要点之四：租赁物抵押与转让

风险防控要点之五：承租人优先购买权

第九章民间借贷合同风险防控

本章导论

风险防控要点之一：刑事风险防范

风险防控要点之二：成立要件审查

风险防控要点之三：合同效力审查

风险防控要点之四：借款利率上限

风险防控要点之五：“砍头息”规制

风险防控要点之六：“利滚利”规制

风险防控要点之七：企业借贷行为

风险防控要点之八：逾期还款责任

风险防控要点之九：借款本息时效

第十章担保合同风险防控

本章导论

保证合同风险防控要点之一：保证合同的成立

保证合同风险防控要点之二：保证合同的生效

保证合同风险防控要点之三：保证责任方式

保证合同风险防控要点之四：保证期间约定

保证合同风险防控要点之五：公司担保决议

抵押合同风险防控要点之一：抵押权设立要件

抵押合同风险防控要点之二：抵押财产的转让

抵押合同风险防控要点之三：抵押财产的出租

抵押合同风险防控要点之四：一物多押的清偿

质押合同风险防控要点之一：动产质权设立要件

质押合同风险防控要点之二：权利质权设立要件

质押合同风险防控要点之三：一物多质的清偿

质押合同风险防控要点之四：质押与抵押存于一物的清偿

第十一章建设工程施工合同风险防控

本章导论

风险防控要点之一：合同特别要件

风险防控要点之二：*法转包后果

风险防控要点之三：挂靠施工后果

风险防控要点之四：工程分包后果

风险防控要点之五：劳务分包后果

风险防控要点之六：内部承包效力

风险防控要点之七：“背靠背”条款

风险防控要点之八：工程质量责任

风险防控要点之九：工期相关要求

风险防控要点之十：工程价款结算

风险防控要点之十一：工程价款利息

风险防控要点之十二：优先受偿权

第十二章合伙合同风险防控

本章导论

风险防控要点之一：民事合伙与合伙企业

风险防控要点之二：合伙企业的类型选择

风险防控要点之三：合伙目的与经营范围

风险防控要点之四：出资方式与价值评估

风险防控要点之五：利润分配与亏损分担

风险防控要点之六：合伙事务的表决规则

风险防控要点之七：执行人的权利与义务

风险防控要点之八：竞业禁止与自我交易

风险防控要点之九：财产份额转让与出质

风险防控要点之十：入伙程序与*伙条件

风险防控要点之十一：有限合伙人的权利

风险防控要点之十二：合伙的解散与清算