过聚荣，管理学博士，教授，现任上海医药大学执行校长，第十一届孙冶方经济科学著作奖获得者。

本书是对中国旅游民宿的年度性分析、研究和预测的报告。全书共分六个主要部分。主要是对中国旅游民宿现状，首先是对报告涉及的研究方法、研究路径以及研究范围做概要介绍，在此基础上，着重对中国旅游民宿发展基本特征做分析，主要分析中国旅游民宿的行业结构，包括我国旅游民宿的基本商业模式、行业规模、行业品牌以及中国旅游民宿的群落分布。通过中国旅游民宿的产业发展环境分析，以及经济全球化、民宿产业外部环境研究，也分析了中国实施新一轮高水平对外开放战略等基本要素，解释了民宿能够高速发展，得益于信息技术、大数据、人工智能的发展与普及，与此同时，报告认为全域旅游的提出为民宿发展注入了强劲动力，其政治法律环境宽松，国家层面和地方各级政府出台的规范化政策为民宿发展提供了保证。报告也指出，社会文化环境发生了新的变化，形成了有利于民宿产业发展的良好土壤。

统计显示，当前我国的旅游结构中，非景点旅游约占比80%，入住宾馆饭店的游客比重在减少。这种内在结构性变化由此催生了民宿、民居、乡居、短租等共享住宿业态，以及露营地、特色产业园、旅游休闲综合体和“旅游+”商业模式。所谓民宿就是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。由于该研究领域时间较短，系统研究不足。主要研究是：其一是关于民宿产业起源研究。集中于其呈现形态、发展特点等。其二是关于民宿内涵的研究。主要是关于民宿与农家乐、客栈及酒店的不同形态的比较研究等。其三是民宿成长环境的研究。主要集中在政府支持、金融配套政策等方面。国内这一领域比较知名的研究主体主要集中在旅游行业协会等机构。
本书是关于中国旅游民宿选题的第一本蓝皮书，旨在通过年度梳理分析中国旅游民宿的发展状况，为该产业发展提供理论与实践借鉴。

Ⅰ　总报告

.1　中国旅游民宿业蓬勃发展，机遇与挑战并存　蓝皮书课题组／001

　　一　2019年中国旅游民宿的基本情况／002

　　二　2019年中国旅游民宿的基本特征／003

　　三　2019年中国旅游民宿行业结构／006

　　四　2019年中国旅游民宿的群落分布／013

.2　中国旅游民宿产业发展环境分析　蓝皮书课题组／017

　　一　中国旅游民宿发展的外部环境／017

　　二　中国旅游民宿发展中的政治法律环境／019

　　三　中国旅游民宿发展中的社会文化与经济环境／029

Ⅱ　区域报告

.3　2018年北京市民宿行业发展现状、问题及建议　吕敏　乔博　邹统钎／036

.4　江苏旅游民宿发展现状与趋势报告　王晨　李旭东／047

.5　2019浙江旅游民宿发展现状与趋势研究　周成功／065

.6　云南旅游民宿发展报告　殷晓茵／082

Ⅲ　调研报告

.7　旅游民宿设计艺术研究　陶蓉蓉　王晨／103

.8　一个乡村民宿集群的北方样本

　　——延庆姚官岭村调研报告　陈奕捷　张燕／119

.9　2019年莫干山旅游民宿消费者需求网评研究　蓝皮书课题组／133

.10　旅游民宿评价指标体系实证研究　蓝皮书课题组／161

Ⅳ　专题报告

.11　旅游民宿经营模式研究　于洁／172

.12　民宿旅游发展对社区居民经济生活的影响与对策

　　郭英之　徐宁宁　李海军　董坤　林立军　许茜茜／185

.13　民宿发展的国际经验与中国实践　马勇　徐圣／211

.14　中国旅游民宿业发展现状浅析与展望　侯满平　张守夫　穆鹏云／228

.15　中国旅游民宿出版物研究报告　蓝皮书课题组／235

Ⅴ　案例研究

.16　江西赣州市丫山风景区及民宿发展研究　侯满平　张玉怀　刘昕／247

.17　中国民宿头牌

　　——莫干山“裸心谷”案例研究　王晨　范秀平　许全华　杨国亮　费敏俊／256

.18　浙江德清旅游民宿研究

　　——以法国山居为例　王晨　吕季凡　许全华　杨国亮　费敏俊／272

Ⅵ　附录

.19　旅游民宿相关信息／290

.20　旅游民宿大事记 ／305