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图书详情

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112225835

版次：2

包装：平装

开本：16开

出版时间：2018-10-01

用纸：胶版纸

内容简介

      本书为《建设工程施工合同法律实务与解析》的修订版。该书第一版于2012年出版，14年已基本售罄，市场反应良好。由于我国建筑市场的特殊性，在建设工程施工合同签订和履行过程中存在大量的违法、违规和违约行为，导致建设工程施工合同纠纷案件频发，而且具有法律关系复杂、专业性强和疑难问题多的特点，给合同当事人带来巨大的法律风险。
　　本书紧密结合工程实践，对建设工程施工合同的成立时间、合同备案的性质、黑白合同的效力、表见代理的认定、实际施工人的权利和责任承担、不可抗力与情势变更对施工合同的影响、工程结算及承包人的优先受偿权等典型的法律实务问题都进行了分析，并在此基础上提出了风险防范的具体措施，具有实务性强的特点，适合广大律师和建筑企业的法务人员阅读。本书尽量列出不同的观点，并结合法学理论和工程实践对书中的观点进行了详细论述。全书结构体系完整，实例丰富。附录部分还收录了部分法院的相关指导性意见。
　　新版图书将在保持原书架构的基础上，对内容进行大篇幅修订，主要是缩减关于法理方面的分析，大量增加案例，且以小实例为主，以方便建筑业合同管理人员学习和翻阅，方便其工作需要。

图书目录

第一章 建设工程施工合同的订立
第一节 概述
第二节 建设工程施工合同的概念
第三节 建设工程施工合同的订立方式
第四节 建设工程招标投标的法律性质
第五节 建设工程合同的成立
本章小结

第二章 建设工程施工合同的效力
第一节 概述
第二节 建设工程施工合同的生效
第三节 建设工程施工合同备案的法律性质
第四节 黑白合同及其效力
第五节 指定分包的效力
第六节 劳务分包与“扩大”劳务分包
本章小结

第三章 建设工程施工合同的履行
第一节 概述
第二节 工程项目部及其法律地位
第三节 施工合同履行过程中的表见代理问题
第四节 实际施工人及相关法律问题分析
第五节 合作开发房地产各方的债务承担
本章小结

第四章 建设工程施工合同履行障碍
第一节 概述
第二节 不可抗力
第三节 情势变更
第四节 建设工程施工合同履行中的抗辩权
第五节 建设工程施工合同的解除
本章小结

第五章 工程竣工验收与价款结算
第一节 概述
第二节 工程竣工验收
第三节 工程交付后的质量责任及有关期间
第四节 工程价款结算
第五节 工程造价审计、财政评审与鉴定
本章小结

第六章 建设工程承包人的优先受偿权
第一节 概述
第二节 工程承包人优先受偿权的立法基础和制度价值
第三节 工程承包人优先受偿权的性质
第四节 工程承包人优先受偿权的成立和行使
第五节 工程承包人优先受偿权的效力
第六节 建立我国建设工程承包人优先受偿权登记制度的思考一
本章小结

第七章 建设工程施工合同法律风险防范
第一节 概述
第二节 合同签订阶段的法律风险防范
第三节 合同履行阶段的法律风险防范
第四节 工程欠款的风险防范
本章小结

附录：工程总承包合同概要
主要参考文献
第二版后记
第一版后记