第一章   工程维修部组织架构及岗位职责

1、组织架构图

2、工程维修部职责

3、工程维修部经理岗位职责

4、强电工程师岗位职责

5、弱电工程师岗位职责

6、空调、给排水工程师岗位职责

7、强电维修工岗位职责

8、弱电管理员岗位职责

9、空调、给排水维修工岗位职责

10、综合维修工岗位职责

第二章  工程维修部各系统管理制度

1、强电管理制度

2、弱电系统管理制度

3、空调系统管理制度

4、给排水系统管理制度

5、综合维修管理制度

6、工程值班管理制度

7、工程维修部仓库物资管理制度

8、办公室管理制度

8、强电班组人员交接班制度

9、空调、给排水班组交接班制度

第三章  工程维修部各系统设备运行管理规程

1、空调设备运行管理规程27

2、空调运行巡视制度28

3、制冷机组开停程序30

4、给排水设备运行管理规程31

5、给排水设备设施操作规程33

6、给排水设备巡查规程34

7、配电设备运行管理规范35

8、弱电设备运行管理规范37

第四章  工程维修部各系统设备维修保养规范

1、空调机、风机盘管设备维修保养规范

2、新风机组周期保养

3、空调水泵周期保养

4、给排水设备维修保养规范

5、强电设备维修保养规范

6、消防广播系统保养步骤

7、综合维修专业工作制度

第五章  工程维修部事故处理办法及相应预防措施

1、初期火警处置预案50

2、火灾紧急处理预案51

3、跑水事件处置预案53

4、突发断电紧急事件处置预案54

5、工程设备突发事件预置预案55

6、弱电紧急故障事件处置预案59

7、给排水事故处置预案60

第六章  安全生产制度

1、安全生产管理制度及特种设备管理制度

第七章  工程维修部常用表格

1、工程维修单（内部）

2、高低压运行值班日记

3、配电操作记

4、高压配电室运行记

5、配电操作记录表

6、停、送电申请单

7、水源热泵巡查记录

8、空调机房巡检记录

9、电梯故障维修登记表

10、电梯维修记录

11、地下室集水坑水泵检查维修记录表

12、水表记录

13、弱电设备巡检表

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