书名：全国一级注册建筑师资格考试辅导教材 建筑经济 施工与设计业务管理（知识题） 精讲精练
书号：978-7-5239-0589-0
定价：79.8元
作者：土注公社 组编 李馨,王晨军 主编
出版时间：2025-12-11
出版社：中国电力出版社
页码： 380    字数(千字)：593
开本：16开    版次：1    印次：1

品牌介绍

中国电力出版社成立于 1951 年，作为中国成立最早的中央科技出版社之一，曾隶属于水利电力部、能源部、电力工业部、国家电力公司，现为国家电网公司所属的科技出版社，在电气技术专业出版领域享有极高的声誉。该社作为以图书出版为主体，音像、电子出版物、期刊、网络出版共同发展的大型出版企业，以强大的出版资源和高素质的专业队伍，致力于向读者提供包括电力工程、电气工程、建筑工程、电子技术、信息技术、外语、大中专教材、家教等学科门类齐全的权威出版物，也竭力为广大师生提供精品教材，是教育部和北京市教委规划教材的出版基地之一。

编辑推荐

1.按照新大纲组织编写，锁定近5年考点分布。 2.土注公社多年教学经验，金牌讲师精准分析。 3.双色印刷，突出重点，最高效帮助学员直击考点。 4.附赠规范讲解视频。 5.每章赠送电子题库，帮助考生高效复习

内容介绍

本书根据全国一级注册建筑师资格考试新大纲对《建筑经济 施工与设计业务管理(知识题)》考试知识点进行了梳理,共分为三大部分,即建筑经济、施工质量验收、设计业务管理。全书通过思维导图、考情分析、考点精讲、典型习题的复习架构帮助考生更好地通过考试。另外,本书配有电子版题库,除了书中的真题,电子版题库还收录了其他年份的真题,对于新考点,还增加了模拟预测题,考生可根据复习进度按章节扫码学习。 本书可供参加全国一级注册建筑师资格考试的考生复习使用。
本书适用于参加全国一级注册建筑师资格考试的考生

前言

前言 一、本书编写的依据及目的 注册建筑师资格考试自1995年11月首次在全国举行以来,至今已举行了几十次(因考试时间调整、考试大纲修订、题库更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次,2022年考两次)。 为加强新时期建筑师队伍建设,推动注册建筑师资格考试改革,住房和城乡建设部职业资格注册中心发布了《全国一级注册建筑师资格考试大纲(2021年版)》(以下简称为新大纲),将原来九门考试科目合并成为六门。《建筑经济 施工与设计业务管理》科目保持不变,考试内容稍微有所变更。 从考试大纲来看,该科目分为建筑经济、施工质量验收、设计业务管理三个部分。近几年该科目按照新大纲考试,题目总数75道题,每题1分,合格线为45分。其中,建筑经济20题,施工质量验收35题,设计业务管理20题。该科目题型稳定,命题范围清晰,多年来一直保持较高的通过率。 为能帮助考生充分备考注册建筑师资格考试,土注公社一级注册建筑师备考教研组对《建筑经济 施工与设计业务管理(知识题)》的考试知识点进行梳理,结合近年真题、现行规范和标准以及考试参考书目编写本书。 二、考试大纲变化分析 考试大纲变化分析见表1。 三、每篇分值统计 本书收集了2021~2025年(2022年考两次)近5年的真题,按照该科目考试大纲的内容,将这些真题分为建筑经济、施工质量验收与设计业务管理三个部分。每年各部分的真题比例及真题数量详见表2~表5。从表2可以看出,2023年以来考试题量减少,由85题减少到75题,施工质量验收题量在近三年考试中占比有所提高,是大家复习的重点,真题分布对比如图1所示。 四、本书使用说明 本书的各章前面给出了思维导图和考情分析,以帮助考生对整个章节建立系统框架并找到知识点之间的联系,引导考生找到考试出题人的角度,在复习时宜有的放矢,不用面面俱到。考生可以先复习分值分布高的知识点,以提高复习效率。 本书将重要的知识点与考点浓缩进各章下面的小节中,其中,关键词都用带色字体区分,以便考生在复习的过程中更易抓到重点。书中将自2021年以来的真题考点都进行了标注,例如,【2023】表示此知识点在2023年出过题。考生在复习完考点精讲后,可以通过考点后面的典型习题进行自我检测。 需要特别提到的是,本书中对于常考考点的考试频率用★的数量来表述,★越多表示考点出现的频率越高。 考点后的典型习题大多选自近几年的考试真题,并标注了真题的年份和题号,如[2025-10]表示2025年考试真题的第10题,[2022 (5)-20]表示2022年5月考试真题的第20题。 另外,近年来很多通用规范颁布实施,把相关强制性条文集中到一本规范中,对于原规范中的强制性条文全部废止,但有些条文在新规范中无替代性条文,只废止了其强制性,为了保证考点的完整性,书中保留了相关废止条文,在条文号后统一加上标记▲,以示提醒。同时,考生可以通过微信公众号搜索“土注公社”,从公众号页面右下角“土注题库”进入免费历年真题题库学习。 第一章至第十四章主要由李馨、王晨军编写,第十五章至第二十五章主要由王晨军、薛婧编写,此外,还有钟水永等土注公社成员也参加了编写。在此对全体成员的辛勤付出表示感谢。 本书出版后,我们希望能与广大考生积极互动,从而不断地更新并优化本书内容。因编者的水平有限,书中难免有不妥之处乃至错误,欢迎各位考生批评指正。各位读者可扫描下方二维码联系我们。 预祝各位考生取得好成绩,顺利通过考试。 土注公社 一级注册建筑师备考教研组 2025年11月于厦门

目录

目录
前言
A 建 筑 经 济
第一章 建设程序与工程造价的确定 2
考点1:建设项目及其组成 2
考点2:工程建设程序 4
考点3:工程造价计价的特点 5
考点4:工程造价多次计价的依据和作用 【★★★】 6
第二章 建设项目投资的构成 9
考点1:建设项目总投资 【★★】 10
考点2:设备及工器具购置费 【★★★】 11
考点3:建筑安装工程费 (费用要素)【★★★】 17
考点4:建筑安装工程费 (造价形成) 21
考点5:工程建设其他费 【★★★★】 24
考点6:预备费 【★★★】 29
考点7:建设期利息 30
考点8:流动资金 【★】 31
第三章 策划阶段的投资控制 33
考点1:全过程投资控制 【★】 33
考点2:项目建议书 34
考点3:可行性研究 【★】 35
考点4:投资估算的阶段划分、作用、依据和内容 【★★】 36
考点5:投资估算的编制方法 38
第四章 设计阶段的投资控制 41
考点1:设计概算的作用和内容 【★★★★】 41
考点2:设计概算的编制和审查 【★★★★】 44
考点3:施工图预算的作用和内容 【★】 46
考点4:施工图预算的编制和审查 【★★】 47
考点5:限额设计 【★★★★★】 51
考点6:价值工程 【★★★★★】 54
第五章 招标投标阶段的投资控制 58
考点1:建设项目的招标投标 58
考点2:工程量清单计价 【★★★★】 59
考点3:工程量清单的编制 【★★★】 61
考点4:最高投标限价和投标报价的编制 【★】 63
考点5:《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T 50500—2024)相关规定 【★★】 66
第六章 施工阶段的投资控制 71
考点1:资金使用计划 71
考点2:施工预算 【★】 72
考点3:工程变更 【★】 74
考点4:工程费用动态监控 【★★】 75
考点5:工程索赔 77
第七章 竣工、运营阶段的投资控制 80
考点1:工程结算 80
考点2:质量保证金 【★★】 81
考点3:竣工决算 【★】 83
考点4:建设项目后评价 【★】 84
第八章 建设工程技术经济分析 86
考点1:经济效果评价 【★★★】 87
考点2:项目盈利能力分析 【★★★★】 91
考点3:项目偿债能力分析 【★★】 93
考点4:不确定性分析 【★★】 95
考点5:多方案经济比选 【★★★★】 98
考点6:工业建筑技术经济指标 【★★★★】 102
考点7:居住建筑技术经济指标 【★★】 104
考点8:公共建筑技术经济指标 【★★★★★】 107
考点9:材料价格比较 【★★★★★】 109
第九章 工程项目投融资 112
考点1:项目资本金筹措 【★★】 112
考点2:债务资金筹措 115
考点3:工程项目融资方式 117
考点4:资金成本 118
B 施 工 质 量 验 收
第十章 施工质量验收标准 121
考点1:术语 121
考点2:基本规定 【★★★★】 122
考点3:验收划分 【★★】 125
考点4:验收要求 【★★】 128
考点5:验收组织 【★★】 130
第十一章 砌体工程 133
考点1:术语、工序 【★】 134
考点2:基本规定 【★★★★★】 136
考点3:砌筑砂浆 【★★★★★】 140
考点4:砖砌体工程 【★★★★】 142
考点5:混凝土小型空心砌块砌体工程 【★★】 145
考点6:石砌体工程 147
考点7:配筋砌体工程 【★★】 148
考点8:填充墙砌体工程 【★★★★】 150
考点9:冬期施工 【★★】 152
考点10:子分部工程验收 【★】 153
考点11:《砌体结构通用规范》(GB 55007—2021)相关要求 【★】 154
第十二章 混凝土结构工程 157
考点1:基本规定 【★★★】 158
考点2:模板工程 【★★★★】 159
考点3:钢筋工程 【★★★★】 163
考点4:预应力工程 【★★★】 166
考点5:混凝土工程 【★★★★】 168
考点6:现浇结构工程 【★★】 171
考点7:装配式结构工程 【★★】 174
考点8:冬雨期施工与环境保护 【★★】 176
考点9:混凝土结构子分部工程 179
考点10:《混凝土结构通用规范》(GB 55008—2021)相关要求 180
第十三章 钢结构工程 183
考点1:基本规定 【★★】 184
考点2:原材料 【★】 185
考点3:焊接工程 【★】 187
考点4:紧固件连接工程 【★★★★】 189
考点5:钢零件及钢部件加工 191
考点6:钢构件组装工程 192
考点7:钢构件预拼装工程 194
考点8:单层、多高层钢结构安装工程 194
考点9:空间结构安装工程 196
考点10:压型金属板工程 【★】 198
考点11:涂装工程 【★】 199
考点12:《钢结构通用规范》(GB 55006—2021)相关要求 201
第十四章 防水工程 202
考点1:基本规定 【★★★】 203
考点2:地下主体结构防水工程 【★★★★★】 207
考点3:地下细部构造防水工程 【★★★★★】 211
考点4:地下其他工程 【★★★★】 214
考点5:屋面防水与密封工程 【★★★★★】 216
考点6:屋面瓦面与板面工程 【★】 219
考点7:屋面细部构造工程 【★★★】 221
考点8:外墙防水工程 【★★】 222
考点9:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB 55030—2022)施工要求 223
考点10:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB 55030—2022)验收要求 224
第十五章 建筑装饰装修工程 229
考点1:基本规定 【★★★★★】 230
考点2:抹灰工程 【★★★★★】 232
考点3:外墙防水工程 【★★】 234
考点4:门窗工程 【★★★★★】 235
考点5:吊顶工程 【★★★★★】 238
考点6:轻质隔墙工程 【★★★★★】 240
考点7:饰面板工程 【★★】 241
考点8:饰面砖工程 【★★★】 243
考点9:幕墙工程 【★★★★★】 244
考点10:涂饰工程 【★★★★】 247
考点11:裱糊与软包工程 【★★】 248
考点12:细部工程 【★★】 250
第十六章 地面工程 262
考点1:术语 263
考点2:基本规定 【★★★★★】 263
考点3:基层铺设 【★★★★★】 265
考点4:整体面层铺设 【★★★★★】 269
考点5:板块面层铺设 【★★★★★】 273
考点6:木、竹面层铺设 275
C 设 计 业 务 管 理
第十七章 注册建筑师管理的有关规定 278
考点1:考试 278
考点2:注册 【★★★★★】 279
考点3:执业 【★★】 282
考点4:权利与义务 283
考点5:法律责任 【★★】 283
第十八章 设计文件编制的有关规定 286
考点1:设计文件编制依据、质量、深度 【★★★★★】 286
考点2:设计文件编制内容 【★】 287
考点3:设计文件修改及施工交底 【★★★★★】 291
第十九章 工程建设强制性标准的有关规定 293
考点1:强制性标准的定义、监管、监督 【★★】 293
考点2:强制性标准的检查 【★★】 295
考点3:违反强制性标准的处罚 【★★】 296
第二十章 与工程勘察设计有关的法规 297
考点1:建筑许可的相关规定 【★★★】 298
考点2:竣工验收及各单位的责任义务 【★★】 300
考点3:建设工程质量保修的相关规定 302
考点4:建设工程违规罚则 【★★★★★】 302
考点5:建设工程勘察设计发包与承包 【★】 306
考点6:设计企业资质资格管理的相关规定 【★】 308
考点7:建筑工程施工图设计文件审查 【★★★】 310
考点8:《中华人民共和国民法典》(合同编)相关规定 【★★★★★】 311
考点9:《建设工程设计合同示范文本 (房屋建筑工程)》相关规定 【★】 315
考点10:《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》相关规定 【★★】 319
考点11:《中华人民共和国标准化法》相关规定 【★】 321
第二十一章 城市规划、城市设计及房地产开发程序 323
考点1:《中华人民共和国城乡规划法》相关规定 【★★★★★】 323
考点2:《中华人民共和国土地管理法》相关规定 【★】 328
考点3:《城市设计管理办法》相关规定 329
考点4:《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》相关规定 【★】 329
考点5:《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定 【★★★★★】 331
第二十二章 工程监理的有关规定 336
考点1:必须实行监理的建设工程项目 【★】 336
考点2:工程监理的相关规定 【★★★★】 338
第二十三章 招投标管理 341
考点1:必须招标、邀请招标、可不招标 【★★★】 341
考点2:招标 【★★★★★】 344
考点3: 投标 【★★★★】 346
考点4:开标、评标和中标 【★★】 348
考点5:施工招投标管理 【★★】 350
第二十四章 建设工程项目管理的有关规定 353
考点1:建设工程项目管理 353
考点2:工程总承包管理 【★★★★】 354
考点3:工程保险 【★】 358
考点4:《建设项目环境保护管理条例》相关规定 360
第二十五章 行业发展要求 361
考点1:绿色和可持续发展 361
考点2:《绿色建筑标识管理办法》相关规定 363
考点3:全过程咨询服务 【★★★★】 363
考点4:后评估基本概念及相关规定 【★】 365
参考法律、标准、规范、规程 367