本书结合房屋买*合同领域法律变迁及审判实践，*研究实践中大量的房屋买*合同纠纷，整理出裁判实务问题，并进行评析、归纳，形成解决该问题的裁判思路，对法官在同类案件中适用法律具有启发、引导、规范和参考作用，亦能为当事人、律师等进行房屋买*合同诉讼提供诉讼指引。

赵蕾，山东烟台人，现任北*市第一中级人民法院四级高级法官，中国政法大学民商经济法学学士、硕士，从事房地产审判十余年，审理房地产开发合同、房屋买*合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、拆迁安置合同纠纷等案件上千件，多次荣获审判质量奖。负责并执笔“涉房新政对审判工作的影响及应对”“不动产无权处分纠纷的裁判规则”“返还原物纠纷审判实务”等课题，多次参与*高人民法院司法研究重大课题，参与撰写《*高人民法院关于公司法解释（三）、清算纪要理解与适用》，著有《婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用》《建设工程合同纠纷裁判精要与规则适用》等著作，在《中国审判》《人民司法》《民事审判指导与参考》《中国法院年度案例》等发表文章十余篇。

简　　目

第一章　商品房预售合同纠纷1

第二章　商品房认购纠纷20

第三章　商品房销售广告和宣传纠纷65

第四章　商品房销售合同纠纷78

第五章　商品房买*民事责任纠纷101

第六章　商品房买*合同解除纠纷211

第七章　商品房*销纠纷231

第八章　商品房担保贷款合同纠纷249

第九章　存量房买*合同纠纷296

第十章　房屋中介合同纠纷360

第十一章　房产新政下商品房买*纠纷405

第十二章　农村房屋买*纠纷442

第十三章　特殊房屋买*纠纷464