经营性自建房安全整治管理基础解析（建筑科学）

《经营性自建房安全整治管理基础解析》

作者：于恒,陈小平,黄漪婧

定价：98.00元

出版时间：2026-08

ISBN：978-7-5240-0654-1

内容简介

本书全面阐述了经营性自建房安全整治管理的基本理论与方法。第1章归纳了经营性自建房安全整治管理基础；第2章解析了经营性自建房安全整治管理机理；第3章阐述了经营性自建房检测与评定的主要方法；第4章论述了经营性自建房改造与更新的主要内容；第5章探讨了经营性自建房整治管理体系；第6章展望了经营性自建房的未来发展；第7章对经营性自建房安全整治管理的典型案例进行了剖析和总结。 本书可供建设单位、设计单位、施工单位、检测单位、监理单位及建设主管部门的工程技术人员和管理人员阅读，也可供高等院校土木工程、安全工程、工程管理等专业的师生参考，还可作为“自建房安全整治管理”培训用书。

目录

1经营性自建房安全整治管理内涵

1.1经营性自建房内涵与发展

1.1.1自建房的相关理念

1.1.2早期自建房的特征

1.1.3改革开放后自建房的建设

1.1.4自建房的发展现状

1.2经营性自建房现状与特征

1.2.1现阶段自建房的状况

1.2.2现阶段自建房的功能

1.2.3现阶段自建房的特点

1.2.4现阶段自建房的问题

1.2.5自建房的更新与改造

1.3经营性自建房安全整治管理流程

1.3.1基础信息录入和更新

1.3.2安全检查（巡查、排查、体检）

1.3.3安全鉴定

1.3.4隐患治理

2经营性自建房安全整治管理机理

2.1安全整治管理基础内涵

2.1.1安全整治管理内涵

2.1.2安全整治管理原则

2.1.3安全整治管理目的

2.1.4安全整治管理程序

2.2安全整治管理政策解读

2.2.1《全国自建房安全专项整治工作方案》

2.2.2《关于加强经营性自建房安全管理的通知》

2.2.3《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》

2.3安全整治管理相关理论

2.3.1事故致因理论

2.3.2系统安全理论

2.3.3宜居城市理论

2.3.4城市更新理论

2.3.5智慧城市理论

2.3.6韧性城市理论

2.4安全整治管理实践分析

2.4.1安全整治管理现状

2.4.2安全整治管理问题

2.4.3安全整治管理框架

2.4.4安全整治管理难点

2.4.5安全整治管理目标

3经营性自建房安全检测与鉴定

3.1经营性自建房安全问题分类

3.1.1结构安全问题及整治

3.1.2燃气消防安全问题及整治

3.1.3使用安全问题及整治

3.1.4其他特殊问题及整治

3.2经营性自建房安全问题排查

3.2.1非结构风险排查

3.2.2结构安全排查

3.2.3房屋体检

3.3经营性自建房检测

3.3.1资料搜集与初查

3.3.2检测仪器与设备

3.3.3检测技术与内容

3.4经营性自建房鉴定

3.4.1鉴定基础

3.4.2安全性鉴定

3.4.3抗震鉴定

3.4.4危房鉴定

4经营性自建房改造与更新

4.1改造与更新内涵

4.1.1改造与更新原则

4.1.2改造与更新目标

4.1.3改造与更新程序

4.2改造与更新内容

4.2.1构件加固修复

4.2.2结构空间改造

4.2.3设施设备更新与社区服务提升

4.2.4历史文化保护与再利用

4.2.5综合实践与成效

4.3改造与更新保障

4.3.1制度保障

4.3.2组织保障

4.3.3资金保障

5经营性自建房安全整治管理体系

5.1管理目标和要求

5.1.1管理目标

5.1.2管理要求

5.1.3管理原则

5.1.4管理内容

5.2管理制度与流程

5.2.1管理制度——制度化治理的基础与保障

5.2.2管理机构——多级协同与部门联动

5.2.3管理流程——形成闭环的制度管理路径

5.2.4管理人员——专业化队伍与能力保障

5.3管理方法与框架

5.3.1管理方法

5.3.2管理框架

5.3.3管理指标体系

5.3.4管理评价

6经营性自建房未来展望

6.1自建房的发展趋势

6.1.1技术创新的应用

6.1.2建设管理模式的演变

6.1.3城市更新的发展

6.1.4智慧城市的建设

6.1.5韧性城市的形成

6.2自建房的未来发展

6.2.1自建房在社会发展中的作用

6.2.2自建房面临的挑战与机遇

6.2.3自建房与城市发展的融合

6.2.4自建房管控的创新

6.3经营性自建房的政策建议

6.3.1经营性自建房的政府监管

6.3.2经营性自建房的基层服务

6.3.3经营性自建房的物业管理

6.3.4经营性自建房的公众参与

6.3.5经营性自建房的智慧治理

附录经营性自建房典型工程事故

案例一：山西襄汾县聚仙饭店“8·29”重大坍塌事故

案例二：福建泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故

案例三：湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故

参考文献