文件说明：

▍文件格式：word

▍文件数：65页

▍目录

第一节 物业基本情况

一、小区简介

二、**物业有限公司简介

三、物业服务中心/管理处简介

第二节 合同与规约

一、《前期物业管理服务合同》

第一章  物业基本情况

第二章  服务内容与质量

第三章  物业服务费用

第四章 物业的经营与管理

第五章  物业的承接验收

第六章  相关责任

第七章  专项维修资金

第八章  违约责任

第九章  其他事项

二、《临时管理规约》

第三节 物权归属

一、分类

二、专业经营设施设备

三、房屋保修及维修责任界定

第四节 装饰装修管理规定

一、装修流程

二、禁止违章占地及乱搭乱建的管理规定

第五节 防险应急管理规定

一、消防管理规定

二、社区车辆交通管理规则

三、充电设施管理要求

四、对高空坠物的重点提示

五、防灾

第六节 公共安全管理规定（小区公共守则）

一、小区公共环境守则

二、小区安全维护管理守则

三、住户卡管理规定

四、人员出入及物品放行管理

五、豢养宠物管理规定

六、水系避险安全提示

七、对通行权管理的特别提示

八、有限空间管理规定

九、异产毗连单元管理规定

第七节 特种设备使用说明

一、电梯使用规定；

二、垂直起降；（机械立体车位）

第八节 停车服务管理

第九节 特约服务项目

第十节 便民服务指南

一、常用电话号码

二、社区周边配套

三、公共交通指引