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物业公司文本文件汇编

第１章　前期物业管理标准文本

01-001    物业投标书纲要标准范例

01-002    前期物业管理服务合同

01-003    物业管理方案标准范例

第２章　入伙管理标准文本

02-001    入伙通知

02-002    入伙须知

02-003    收楼须知

02-004    大厦入伙通知书

02-005    大厦收楼须知

02-006    验房（铺）书

02-007    房（铺）交接书

02-008    入住（租用）协议书

02-009    入户声明

02-010    入住认定书

02-011    入伙缴费通知书

02-012    委托银行代收款协议书

第３章　业户管理标准文本

03-001    住宅区业主委员会章程

03-002    住宅区业主公约

03-003    业户手册

03-004    业主（住户）须知

03-005    精神文明公约

03-006    写字楼装修手册标准范例

03-007    装修工程队安全责任书

03-008    装修须知

03-009    住宅区管理费收缴协议

03-010    催缴房租通知书

03-011    住宅区房屋保修期满通知

03-012    住宅区房屋保修期满住户签认书

03-013    暂停电梯服务通知

03-014    暂时关闭垃圾槽通知

03-015    外墙维修清洁通知

03-016    暂停住户煤气供应通知

03-017    暂停住户电力供应通知

第４章　物业验收与接管管理标准图表

04-001    拟接物业考察表

04-002    物业统计表

04-003    房屋接管验收表

04-004    房屋接管验收遗留问题统计表

04-005    公共配套设施接管验收表

04-006    公共配套设施接管验收遗留问题统计表

04-007    楼宇接管资料移交清单

第５章　业户管理标准图表

05-001    住户入住管理流程

05-002    业主（住户）入住验房表

05-003    锁匙发放登记表

05-004    锁匙借还/看房登记表

05-005    业主/租户收楼登记表

05-006    入伙资料签收表

05-007    业主（住户）入住登记表

05-008    业主（住户）家庭情况登记表

05-009    房屋保修登记表

05-010    业户维修委托单

05-011    物业维修报告单

05-012    维修（服务）任务单

05-013    维修（服务）汇总表

05-014    返修申请表

05-015    住户房屋维修记录卡

05-016    室内装修程序

05-017    业户装修管理流程

05-018    装修档案建立流程

05-019    装修申请表

05-020    住宅装修审批表

05-021    室内装修审批表

05-022    装修施工人员登记表

05-023    临时出入证

05-024    动用明火许可证

05-025    施工许可证

05-026    办理装修手续登记表

05-027    装修验收表

05-028    出入证发放、收回登记表

05-029    违章通知单

05-030    处理违章记录表

05-031    日巡视检查记录

05-032    房屋委托出租申请表

05-033    房地产租赁移交清单

05-034    出租房屋登记表

05-035    产权清册

05-036    租赁清册

05-037    物业租赁移交清单

05-038    供（停）水（电）申请表

05-039    临时用电计划申请表

05-040    旅行条

05-041    业主/租户投诉处理登记表

05-042    业户满意率统计表

第６章　安全与应急管理标准图表

06-001        月岗位安排表

06-002    保安交接班记录表

06-003    保安值班记录表

06-004    来访登记表

06-005    保安工作班检表

06-006    保安巡逻签到卡

06-007    小区巡逻记录表

06-008    大厦巡逻记录表

06-009    班长巡查记录表

06-010        保安日记

06-011    保安工作周检表

06-012    保安工作月检表

06-013    保安训练考核表

06-014    保安请销假报告单

06-015    治安案件报案登记表

06-016    消防中心值班记录

06-017    消防巡逻记录表

06-018    义务消防队员名单

06-019    消防演练记录表

06-020    室内安防报警应急反应流程

06-021    突发事件应急处理流程

06-022    治安应急处理流程

06-023    火警、火灾应急处理流程

06-024    电梯困人应急处理流程

06-025    水浸应急处理流程

06-026    停水停电应急处理流程

第７章　保洁和绿化管理标准图表

07-001    清洁设备、设施清单

07-002    清洁员岗位安排表

07-003    清洁班作息时间表

07-004    垃圾清运服务质量记录

07-005    小区室内清洁日检表

07-006    小区室外清洁日检表

07-007    消杀服务质量检验表

07-008    清洁工作日检查表

07-009    绿化组织结构图

07-010    绿化管理流程

07-011    绿化清单

07-012    绿化员岗位安排表

07-013    绿化班作息时间表

07-014    绿化工作日检表

07-015    绿化养护月检表

第８章　社区文化活动管理标准图表

08-001    社区活动设施、设备清单

08-002    社区活动计划申报表

08-003    社区活动登记表

08-004    社区活动记录、质量检查表

08-005    文化娱乐活动中心清洁工作日检表

08-006    游泳场清洁工作日检表

08-007    游泳场工作记录表

08-008    游泳场净化、消毒检验记录表

08-009    网球场订场表

08-010    文娱活动中心有偿服务登记表

08-011    社区活动工作人员岗位安排表

08-012    文化娱乐活动中心作息时间表

第９章　设施设备管理标准图表

09-001    公共设施维修养护流程

09-002    公共设施一览表

09-003    公用设施定期检查项目一览表

09-004    公用设施定期保养项目一览表

09-005    公共设施定期检查记录表

09-006    公共设施保养计划表

09-007    公共设施维修养护审批记录

09-008    公共设施配套完善项目申报记录

09-009    公共设施维修、保养记录

09-010    汽车道闸月保养记录

09-011    公共天线系统月保养记录

09-012    防盗监视系统月保养记录

09-013    对讲报警系统月保养记录

09-014    防盗报警对讲电话保养记录

09-015    保安闭路电视保养记录

09-016    设备清单

09-017    设备台账

09-018    设备标识卡

09-019    设备保养计划表

09-020    设备（机具）外委维修申请表

09-021    设备维修记录

09-022        设备检查保养计划表

09-023    设备保养记录表

09-024    设备事故报告单

09-025    故障报告单

09-026    机电设备基本情况记录表

09-027    零部件更换及大修记录

09-028    值班记录表

09-029    操作票

09-030    机电安装维修工程部周检表

09-031    配电房、水泵房巡查记录

09-032    干式变压器保养记录

09-033    发电机季度保养记录

09-034    配电柜、控制柜保养记录

09-035    配电柜检修工作票

09-036    发电机运行记录

09-037    电梯日巡视记录

09-038    电梯维修记录

09-039    电梯故障维修登记表

09-040    电梯维修保养月考评表

09-041    中控室交接班记录

09-042    空调运行记录表

09-043    空调水泵运行记录

09-044    空调停机通知单

09-045    中央空调系统运行记录

09-046    空调月保养记录

09-047    风机半年保养记录

09-048    供水系统周检保养记录

09-049    水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表

09-050    水池（箱）清洗及消毒记录表

09-051    水池（箱）加药记录

09-052    水泵电机半年保养记录

09-053    水泵月保养记录

09-054    测量、计量器具台账

09-055    计量器具检定计划

09-056    计量器具检定台账

09-057    电表箱保养记录

09-058    更换电表记录

09-059    更换水表记录

第１０章　车辆管理标准图表

10-001    停车场（库）固定车位登记表

10-002    车辆管理设备、设施清单

10-003    车辆管理工作日检表

10-004    机动车辆出入登记表

10-005    自行车出入登记表

10-006    交接班记录表

10-007    月卡收费登记表