本书由广州市律师协会建设工程法律专业委员会倾力打造，汇聚行业资深律师的实战智慧。本书精选70个具有代表性的案例，深入剖析建设工程领域的常见法律争议与难点，涵盖施工合同、工程结算、质量纠纷等核心问题。每个案例均附有专家点评，既提炼裁判要点，又揭示实务技巧，为法律从业者提供兼具理论深度与实践价值的参考指南。

广州市律师协会

    广州市律师协会是依法成立的社会团体法人，由广州市全体律师及律师事务所组成，是广州律师的自律性组织，依法对律师行业实施行业管理和提供服务。

    广州市律师协会始建于1988年，1988年9月23日召开了第一次广州律师代表大会，宣告广州市律师协会正式成立。这次代表大会的召开是广州律师制度发展史上的一座里程碑。广州市律师协会自1994年第三次律师代表大会开始进行了多次改革，律师协会从以往依附司法行政机关开始逐步独立走向自律性的行业化管理；律师协会的会长、副会长、理事、监事长、副监事长、监事全部由经代表大会选举产生的执业律师担任。2003年第五次律师代表大会上，更确立了代表常任制度，行业自律性管理的特性进一步得到强化和落实。

目　　录

    1　施工合同无效时工程款如何结算

    广东洛亚律师事务所　黄建球

    2　工程转分包或挂靠如何界定“实际施工人”及代位权

    广东天禄盟德律师事务所　李松涛

    3　发包人在诉讼中以工程结算需要审计为由抗辩，应如何见招拆招

    广东天禄盟德律师事务所　李松涛

    4　工程转包合同被认定无效为何凭“单方制作”的证据胜诉

    广东天禄盟德律师事务所　李松涛

    5　民刑交叉的工程质量纠纷案如何并行处理索赔与反索赔

    广东天禄盟德律师事务所　李松涛

    6　工程验收合格后，能否以工程质量问题作为拒绝支付工程价款的抗辩事由

    广东德寰律师事务所　马平川

    7　设计变更后工作成果不合格是否影响变更前的验收效力

    广东德寰律师事务所　马平川

    8　施工企业的分公司承包经营造成总公司的损失应如何追索

    广东合盛律师事务所　麦志峰

    9　勘察设计方能否突破合同相对性主张勘察设计费

    广东法制盛邦律师事务所　王华金

    10　工程案中的举证责任分配实证研究

    广东广语堂律师事务所　王云辉

    11　工程价款优先受偿权案例研究

    广东广语堂律师事务所　王云辉

    12　发包人与分包人达成结算调解后，发包人再主张工程质量索赔是否构成重复起诉

    北*市盈科（广州）律师事务所　向　焘

    13　多重转包、分包下，建设工程施工合同与承揽合同的认定

    广东固法律师事务所　谢君宜　陈立宏

    14　承包人适用简易计税方法，发包人是否有权扣减税费差额

    广东固法律师事务所　谢君宜　陈立宏

    15　当事人约定工程价款实行固定价结算，工程价款能否调整

    广东协言律师事务所　谢兰才

    16　发包人未违反合同约定，但结算期限远超合理期限情况下，工程款利息何时起算

    广东环球经纬律师事务所　左韵琦　陈启环

    17　实际施工人的认定

    北*市隆安（广州）律师事务所　韦国祥

    18　与第三方签订新的施工合同，原施工合同是否自动终止

    广东元道泽粤律师事务所　吴宗烨　彭威艳

    19　建筑工程承建单位的认定不宜仅以备案合同、建筑工程施工许可证记载的内容作为依据

    广东元道泽粤律师事务所　吴宗烨　彭威艳

    20　工程价款结算文件无法获取原件的情况下结算金额的认定

    广东启源律师事务所　张壮飞

    21　合同无效且均有过错的情况下，实际施工人如何向承包人赔偿因质量问题所导致的损失

    广州金鹏律师事务所　孔　源

    22　分包人超额向实际施工人支付工程款后能否追讨管理费

    广东粤通律师事务所　刘　涓

    23　财政评审报告“不予计取”的分包合同签证工程量应当如何结算？

    广州金鹏律师事务所　闫　涛

    24　工程层层转包后的工程款支付义务的承担

    广东格林律师事务所　李国勇

    25　自然人签字的工程结算单的效力认定

    广东红棉律师事务所　马敬山

    26　建设工程施工合同纠纷中总承包公司是否对劳务施工人承担连带责任

    广东红棉律师事务所　马敬山

    27　施工方与总承包方就同一项目同时签订多份不同性质的合同，如何确定结算依据

    广东广之洲律师事务所　王腾远

    28　转包合同关系中，实际施工人能否要求发包人支付逾期付款利息

    广东广之洲律师事务所　王腾远

    29　施工单位变更后如何确定农民工工资支付履约保险的保证责任归属

    广东启源律师事务所　胡斯恒

    30　如何认定工程多次转包下实际施工人的权利边界

    广东胜伦律师事务所　肖挺俊

    31　约定以财政投资评审结论作为工程结算依据的例外情形

    北*天达共和（广州）律师事务所　陈滨宏　朱春容

    32　逾期支付工程质保金是否适用工程款迟延支付违约责任的约定

    北*天达共和（广州）律师事务所　陈滨宏　朱春容

    33　财政投资评审程序中发包人的责任边界

    北*天达共和（广州）律师事务所　陈滨宏

    34　工程保险损失的认定及索赔若干建议

    北*市竞天公诚（广州）律师事务所　胡　键　邓杰朗

    35　实际施工人经仲裁程序未追回工程款后可起诉发包人在未付工程款的范围内承担责任

    广东红棉律师事务所　胡焱平

    36　固定单价合同下材料价格上涨的承包方风险

    广东富临国泰律师事务所　雷　鸣

    37　未到期工程质量保证金是否属于发包人欠付的工程款范围

    广东南国德赛律师事务所　黎荣贵

    38　建设工程施工合同纠纷中事实合同关系的认定

    广东南磁律师事务所　徐敏仪

    39　建设工程合同纠纷存在挂靠行为时的合同效力及责任分配

    广东法制盛邦律师事务所　张茂东

    40　挂靠人以自己的名义签订建设工程分包、转包合同的效力及责任的认定

    广东法制盛邦律师事务所　张茂东

    41　工程已交付使用未结算之证据收集

    广东四端律师事务所　郑　莉

    42　获取关键证据成功主张设计费及可期待利益损失

    广东广信君达律师事务所　黎国贵　李甜甜

    43　一审鉴定报告被推翻，二审缘何反败为胜

    广东广信君达律师事务所　黎国贵

    44　破解一审败局，助设计公司成功追回设计费用

    广东广信君达律师事务所　黎国贵　李甜甜

    45　建设工程施工合同发生实质性变更情形下结算依据的认定

    北*天达共和（广州）律师事务所　陈滨宏　王育民

    46　工程未竣工验收但已取得交工验收*书，发包人理应返还工程质量保证金

    广东金桥百信律师事务所　邓　攀　邓　搴

    47　建材价格猛涨以情势变更为由主张调价致施工合同解除，承包人误期违约及损失赔偿责任之认定

    广东金桥百信律师事务所　邓　攀

    48　建设工程施工合同无效情况下管理费约定之效力认定

    北*市炜衡（广州）律师事务所　董泽云

    49　未经验收，已完工工程质保期起算点的认定

    北*大成（广州）律师事务所　黄　威

    50　装饰装修合同纠纷应否适用专属管辖

    广东广信君达律师事务所　史　萍

    51　建设工程施工分包合同无效时的利益平衡

    广东正大方略律师事务所　黄早松　张浩然

    52　建设工程优先受偿权期间的起算

    广东正大方略律师事务所　黄早松　张浩然

    53　总公司是否需对他人冒用名义设立的分公司的建设工程债务担责

    广东华誉品智律师事务所　幸桂诗　黄仲光

    54　“交钥匙”总承包工程合同下，因法律变动导致设计变更所增加的工程价款由谁承担？

    广东金桥百信律师事务所　白　峻　邓玟洁

    55　工程长期未结算情形下工程款利息的起算

    广东金桥百信律师事务所　白　峻　杨　倩

    56　建设工程捐资方是否属于建设工程的发包人？

    广东金桥百信律师事务所　白　峻　康悦晴　武　妍

    57　招标与否以及采取何种方式招标，对光伏发电项目EPC总承包合同的法律效力是否产生影响？

    广东金桥百信律师事务所　白　峻　陈送炜

    58　针对同一工程进行多次结算情况下工程款结算金额的认定

    广东金桥百信律师事务所　白　峻　武　妍

    59　使用承包人技术资料专用章签订的买*合同是否构成表见代理

    泰和泰（广州）律师事务所　王　瀚

    60　多重转包情况下实际施工人向发包人主张权利应受到限制

    泰和泰（广州）律师事务所　王　瀚

    61　工程被多次转包承包人为工程垫付的费用应向谁主张？

    广州金鹏律师事务所　周林飞

    62　建设工程施工合同无效，工期延误损失的赔偿责任该如何认定？

    广州金鹏律师事务所　周林飞

    63　工程未获得合同约定的行业*高质量奖，拒付保证金是否应得到支持

    广州金鹏律师事务所　周林飞

    64　如何认定合同无效时承包人的建设工程价款优先受偿权

    北*市盈科（广州）律师事务所　李一鸣

    65　历经十一年且穷尽所有法律程序的工程结算改判案

    广东正平天成律师事务所　赵亚荣　廖　莘

    66　3.21亿元天价工期违约金索赔背后的真相

    广东启源律师事务所　陈镇慧　陈育虹

    67　建设工程合同无效的情况下，约定的管理费能否参照执行

    广东连越律师事务所　林永青　宋家艳

    68　录音证据在工程纠纷案件中的运用和法律分析

    广东连越律师事务所　林永青　黄安雯

    69　情势变更制度在建设工程纠纷中适用的窘境

    广东启源律师事务所　陈镇慧　陈育虹

    70　竣工逾6个月尚未结算，能否适用建设工程价款优先受偿权

    广东环球经纬律师事务所　左韵琦　陈启环