本书旨在为工程总承包项目提供全过程的法律风险防范及建议指导，帮助建筑企业、项目管理团队有效规避风险，保障项目合规开展。书中详细剖析了工程总承包项目从发包准备阶段、招标投标阶段、合同签约阶段、项目实施阶段、竣工验收及交付阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等各个环节可能遇到的法律风险点，并结合司法实践案例，提出专业、实用的防范措施，力争真正将风险化解在源头。本书在内容与结构上，力求实现风险环节全覆盖，融合实战案例，强化实务操作性，兼顾专业深度与通俗性，既适合工程总承包项目管理人员参考使用，也可作为法律从业者等专业人士的学习资料。

王芳

南京大学法学本科，东南大学管理学硕士，上海交通大学上海高级金融学院（SAIF）工商管理博士在读。现为上海市锦天城（南京）律师事务所高级合伙人，主要执业领域为房地产与建设工程、环境能源、基础设施、PPP法律业务、投融资、重大民商事争议解决等，从业二十余年以来在上述领域积累了丰富的实务经验。

王芳律师兼任南京仲裁委员会仲裁员（房地产、建设工程领域）、江苏省财政厅首批“PPP专家库”专家、南京市建邺区十三届政协委员、江苏省法学会房地产法学会研究会副秘书长、江苏省法学会建设工程法学会研究会理事、南京工程造价管理协会技术专家委员等社会职务。

荣获Benchmark Litigation 2024年度“诉讼之星”（建筑工程与房地产）、The Legal 500 2024年度、2023年度房地产与建设工程领域推荐律师及江苏南京地区推荐律师等多项荣誉称号。

目录

第一章　工程总承包概述

一、我国工程总承包的发展历程

二、国际咨询工程师联合会合同条件及承包模式概况

三、国内工程总承包合同示范文本解析

四、工程总承包与施工总承包的区别

五、工程总承包发包条件

六、工程总承包的资质要求

七、关于工程总承包“发包人要求”

八、小结

第 二 章　工程总承包项目发包准备阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目发包准备概述

二、工程总承包项目发包准备阶段的风险与防范

三、小结

第 三 章　工程总承包项目招投标阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目招投标概述

二、工程总承包项目招投标阶段的风险与防范

三、小结

第 四 章　工程总承包项目合同签约阶段的法律风险与防范

一、工程总承包合同概述

二、工程总承包项目合同签约阶段的法律风险与防范

三、小结

第 五 章　工程总承包项目实施阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目管理的概述

二、工程总承包项目实施阶段的法律风险与防范

三、小结

第 六 章　工程总承包项目竣工验收及交付阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目竣工验收及交付概述

二、工程总承包项目竣工验收及交付阶段的风险与防范

三、小结

第 七 章　工程总承包项目竣工结算阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目竣工结算概述

二、工程总承包项目竣工结算阶段的风险与防范

三、小结

第八章　工程总承包项目质量保修阶段的法律风险与防范

一、工程总承包项目质量保修概述

二、工程总承包项目质量保修阶段的风险与防范

三、小结