本书在第1版的基础上，根据国内外经济形势的变化，依据国家相关政策法规、标准规范，对相关内容进行了修订和完善，以满足教学要求。本书共13章,内容包括导论、项目方案的经济比选、投资项目的概况和必要性分析、市场研究、项目生产规模的确定及生产条件分析、项目厂址选择分析、项目技术条件及工程方案选择、投资估算及资金筹措方案、项目财务分析及评价、建设项目经济费用效益分析及评价、项目社会评价、项目环境影响评价及安全评价、项目的不确定性及风险分析。本书主要章节均列举有实际案例,有利于训练和培养学生独立编写项目可行性研究报告或项目评估报告的能力。

目录
第2版前言
第1版前言
第1章导论1
1.1投资概述1
1.1.1投资的含义及分类1
1.1.2投资项目3
1.2项目可行性研究概述12
1.2.1项目可行性的起源及含义12
1.2.2项目可行性研究的内容13
1.2.3项目可行性研究的阶段划分15
1.2.4项目可行性研究的程序17
1.2.5初步可行性研究与详细可行性
研究在内容深度上的差异19
1.3项目评估22
1.3.1项目评估概述22
1.3.2项目评估的内容23
1.3.3项目评估的依据25
1.3.4项目评估的工作程序25
1.4项目可行性研究与项目评估的
关系27
课后复习题29
第2章项目方案的经济比选30
2.1项目方案的经济评价指标30
2.1.1项目经济评价指标概述30
2.1.2贴现指标31
2.1.3非贴现指标39
2.2项目方案的经济比选方法43
2.2.1项目方案之间的关系类型43
2.2.2互斥方案的比选43
2.2.3独立方案的比选50
课后复习题53
第3章投资项目的概况和必要性
分析56
3.1投资项目概况分析56
3.1.1项目提出的背景分析56
3.1.2项目的预期目标分析58
3.1.3项目的投资环境分析59
3.2项目建设必要性分析64
3.3案例分析66
课后复习题70
第4章市场研究71
4.1市场调查71
4.1.1市场调查的程序71
4.1.2市场调查的方法71
4.1.3市场调查中应注意的问题72
4.2市场预测73
4.2.1市场预测的概念及意义73
4.2.2市场预测的内容及步骤73
4.2.3市场预测方法的分类74
4.2.4市场预测常用方法介绍75
4.3项目营销战略选择81
4.3.1市场营销战略的种类81
4.3.2项目营销战略的分析83
4.3.3营销过程中的促销措施及其
组合84
课后复习题85
第5章项目生产规模的确定及生产
条件分析86
5.1项目生产规模的确定86
5.1.1规模经济与生产规模的
含义86
5.1.2生产规模的制约因素90
5.1.3确定生产规模的方法92
5.2资源条件分析97
5.2.1自然资源的特点97
5.2.2资源条件分析的原则和内容98
5.2.3资源合理利用的一般要求99
5.3原材料､燃料和动力供应条件分析102
5.3.1主要原材料供应方案102
5.3.2燃料和动力供应方案104
5.3.3节能节水措施分析106
5.3.4主要原材料､燃料和动力供应方案比选107
课后复习题108
第6章项目厂址选择分析109
6.1项目厂址选择概述109
6.1.1厂址选择的重要性和原则109
6.1.2厂址选择的要求111
6.2项目厂址选择115
6.2.1项目厂址选择应考虑的因素115
6.2.2项目厂址选择研究的内容116
6.3厂址选择的程序119
6.3.1准备阶段119
6.3.2现场踏勘及厂址选择的基础资料收集阶段120
6.3.3厂址方案的比较与论证阶段121
6.3.4编写选址报告阶段122
6.4厂址选择的分析方法124
6.4.1重心平衡法124
6.4.2建厂条件比较法124
6.4.3费用比较法126
6.4.4评分优选法127
6.4.5分级计分法128
6.4.6线性规划法130
6.5地质灾害危险性评估131
6.5.1地质灾害危险性评估的含义及原则131
6.5.2地质灾害危险性评估的成果及程序134
6.5.3编写评估报告136
课后复习题137
第7章项目技术条件及工程方案的选择139
7.1项目技术条件选择139
7.1.1技术条件分析概述139
7.1.2生产工艺技术方案的选择142
7.1.3设备的比较和选择148
7.2总图布置152
7.2.1总图布置方案152
7.2.2运输方案156
7.3工程设计方案及配套工程方案的选择158
7.3.1工程设计方案158
7.3.2配套工程方案160
课后复习题165
第8章投资估算及资金筹措方案166
8.1投资估算概述166
8.1.1投资估算的含义及依据166
8.1.2投资估算的构成168
8.1.3投资估算的作用169
8.2投资估算的方法169
8.2.1静态投资的估算方法169
8.2.2动态投资的估算方法179
8.2.3流动资金的估算方法181
8.2.4投资估算报表的编制183
8.3项目分期投资计划的编制185
8.3.1项目投入总资金185
8.3.2分年投资计划表186
8.4项目资金筹措186
8.4.1资金筹措的含义及渠道186
8.4.2资金成本分析189
8.4.3融资方案分析192
8.5资金使用与资金筹措计划195
8.5.1编制项目资金来源计划表195
8.5.2编制资金使用与资金筹措计划表196
8.6案例分析197
课后复习题204
第9章项目财务分析及评价205
9.1财务分析的基础数据测算205
9.1.1财务效益和费用估算
概述205
9.1.2总成本费用的估算206
9.1.3营业收入及税金的估算212
9.1.4利润及利润分配的估算214
9.1.5借款还本付息估算216
9.2财务分析及评价219
9.2.1财务分析概述219
9.2.2财务分析报表的编制222
9.2.3财务评价指标及计算230
9.3PPP融资模式及PPP项目财务分析234
9.3.1PPP融资模式基本概念234
9.3.2PPP项目财政承受能力
评估236
9.3.3PPP项目物有所值分析236
9.3.4PPP项目实施方案编制238
9.4案例分析240
9.4.1一般项目财务分析案例240
9.4.2PPP项目案例246
课后复习题255
第10章建设项目经济费用和经济
效益分析及评价257
10.1经济费用和经济效益分析概述257
10.1.1经济费用和经济效益的含义257
10.1.2需要进行经济费用和经济效益分析的项目类别258
10.1.3经济费用和经济效益分析的基本原理259
10.1.4经济费用和经济效益的测算259
10.1.5财务分析和经济费用及经济效益分析的异同262
10.2影子价格的计算及经济费用和经济效益评价参数263
10.2.1影子价格的计算263
10.2.2经济费用和经济效益参数270
10.3经济费用和经济效益分析的报表编制271
10.4经济费用和经济效益分析的评价指标275
10.5公路项目经济费用和经济效益评价的
案例分析276
10.5.1公路项目经济费用和经济效益分析的参数选择及费用调整276
10.5.2案例分析280
课后复习题287
第11章项目社会评价288
11.1社会评价的含义及内容288
11.1.1社会评价的概念及特点288
11.1.2社会评价的目标和适用范围289
11.1.3社会评价的主要内容290
11.2社会评价的主要方法292
11.2.1通用评价方法292
11.2.2专用评价方法295
11.3社会评价报告的编写296
11.4社会稳定风险评价301
11.4.1社会稳定风险评价概述301
11.4.2社会稳定风险评价的方法306
11.4.3社会稳定风险评价报告的
编写307
课后复习题311
第12章项目环境影响评价及安全
评价312
12.1环境影响评价312
12.1.1环境影响评价概述312
12.1.2环境影响评价的主要方法316
12.1.3建设项目环境保护的基本要求
及保护措施317
12.1.4建设项目环境评价的标准及
经济效益指标318
12.1.5案例分析321
12.2安全评价323
12.2.1安全评价概述324
12.2.2安全评价的方法326
12.2.3安全预评价329
12.2.4案例分析330
课后复习题332
第13章项目的不确定性及风险
分析333
13.1盈亏平衡分析333
13.1.1盈亏平衡分析概述333
13.1.2线性盈亏平衡分析334
13.1.3非线性盈亏平衡分析336
13.1.4互斥方案盈亏平衡分析337
13.2敏感性分析337
13.2.1敏感性分析基本原理337
13.2.2单因素敏感性分析339
13.2.3多因素敏感性分析340
13.2.4敏感性分析的局限性342
13.3风险分析342
13.3.1风险的含义及风险程度等级的分类342
13.3.2风险管理的流程344
13.3.3概率分析347
13.3.4案例分析351
课后复习题353
参考文献354

本教材是在2014年出版的«项目可行性研究与评估»基础上,针对高等院校使用者的需求和国内外经济形势的变化进行了修订和完善,在此特别感谢机械工业出版社的编辑刘涛老师及安徽财经大学､东北电力大学､东北林业大学､昆明理工大学城市学院､洛阳理工学院等使用本教材的教师,感谢他们提出的宝贵建议.
本次修订依然突出实践性和应用性,尽力做到理论和实际结合,增加更多的案例分析.在项目方案的经济比选､项目厂址选择､投资估算和资金筹措､财务评价､经济费用效益分析､社会评价､环境影响评价､不确定性分析和风险分析等章节,讲述理论方法之后,加入实际例题强化训练ꎻ对于重要章节,比如投资估算及资金筹措方案､财务分析､经济费用效益分析及评价､社会评价､环境影响评价等章节加入了综合案例分析,增加学生对理论的综合运用能力,凸显教材的实用性.通过理论和实际的结合,训练学生独立编写项目可行性研
究报告或项目评估报告的能力.另外,本教材各章后面附有习题,为学生复习和巩固所学知识提供了便利条件.
修订后本教材共13章,与第1版相比增加了两章:一是增加了第2章项目方案的经济比选,虽然项目方案比选的方法在工程经济学或技术经济学教材中都有涉及,但为保证知识和理论的完整性,本次修订将其纳入,如果学生已经学过,为避免重复,此章可不必讲解,让学生自行复习即可ꎻ二是鉴于环境影响评价的重要性,将原来的项目社会评价和环境评价拆分,各设立一章,并在环境影响评价中增加了安全评价的内容.修订后的教材体系更合理,理论框架更系统､更全面,教师可根据本课程设置的学分自行选择讲解的内容.各章的具体变化见下表.
各章名称 修订的主要内容
第1章导论 增加了项目投资决策的程序及行政许可制度
第2章项目方案的经济比选 新增章节,介绍了项目方案比选的评价指标和方法
第3章投资项目的概况和必要性分析 主要增加了项目建设必要性分析的案例
第4章市场研究 主要对原来案例进行了修订
第5章项目生产规模的确定及生产条件分析 将生产条件分析纳入此章,增加了节水节能分析和原材料､燃
料､动力供应方案的比选
第6章项目厂址选择分析 主要增加了地质灾害危险性评价内容
第7章项目技术条件及工程方案选择 将原来项目技术选择与评价的内容单列为一章,增加了总图布
置方案及比选和配套工程方案的内容
第8章投资估算及资金筹措方案 增加了资金成本分析及融资方案分析的比较资金成本法､每股
利润无差别点分析方法
第9章项目财务分析及评价 增加了PPP融资模式财务分析的主要内容,并依据2016年“营
改增”政策对税金内容进行了修订,综合案例分析中按新政策修订,并给出了PPP融资分析案例
第10章建设项目经济费用效益分析及评价 增加了公路项目经济费用效益分析方法
第11章项目社会评价 增加了社会评价方法的系统性介绍以及社会评价报告的编写
第12章项目环境影响评价及安全评价 增加了环境影响评价的主要方法､安全评价的相关内容和案例分析
第13章项目的不确定性及风险分析 增加了风险程度等级的分类和风险管理的流程
本教材的主编为天津理工大学管理学院的高华教授,负责全书的统稿､校正工作,副主编为沈阳建筑大学管理学院的李丽红教授和天津理工大学的段继效讲师,参编人员有天津城建大学经济与管理学院的姜琳副教授及天津理工大学管理学院的娄黎星和朱俊文讲师,这些
编写者具备良好的学科专业知识,都是讲授此课程或相关课程的教师,保证了本教材的编写质量.此外,高华教授的研究生孙琳镐､陈龙､陈清清和张璇参加了本书的编写､格式调整､例题及案例的复查计算工作.具体分工如下:第1章由段继效和高华合编,第2章由孙琳镐编写,第3章由陈龙编写,第4章由朱俊文编写,第5章和第10章由高华编写,第6
章和第7章由姜琳编写,第8章由李丽红编写,第9章由李丽红和高华合编,第11章由陈清清编写,第12章由张璇编写,第13章由娄黎星编写.
本教材主审是中国建设工程造价管理协会的吴佐民博士和重庆大学竹隰生教授,他们对本教材提出了许多中肯的建议及修改意见,为他们的付出表示感谢.此外,本书教材的出版得到了天津高等学校创新团队建设规划项目(TD13￣5018)的支持.
在本教材的编写过程中,参阅了国内外相关的多本教材和有关著作,在此向所有参考文献的作者表示感谢.由于时间和水平有限,本教材难免存在着不足和缺陷,望读者批评和指正.
编者
2018年12月