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万达广场大商业物业管理方案

（4.6万字）

目录

一、物业概况3

（一）项目简介3

（二）物业服务项目4

<1>公共服务项目4

<2>有偿专项服务项目：4

二、具体管理方案5

（一）前期介入阶段物业管理5

<1>熟悉设计施工阶段5

<2>接管验收管理：6

<3>商户装修管理方案7

<4>开荒清洁管理方案19

（二）开业后的日常管理24

<1>公共秩序管理方案24

<2>消防管理方案89

<3>停车场管理方案108

<4>公共区域安全管理方案：138

<5>绿化保洁方案140

<6>公共设施管理方案（此项管理方案内容主要由工程部执行，物管部配合完成）152

<7>档案资料管理方案153

<8>物业人力资源管理方案154