房地产业作为国民经济支柱产业，正经历数字化、智能化驱动的深刻变革。随着AI在房地产领域的广泛应用，行业生态加速重塑，数智赋能房地产法治建设已成为国家战略与民生关注的重要议题。在这样的背景下，以学术文集的形式，对房地产法律领域的众多新旧问题进行综合性的持续研讨，是回应时代呼声的积极举动。本书研究方向包括但不限于房地产法、不动产法、土地法等领域的实务及理论问题。

目　录

【特稿】

在房地产发展模式转型中守正创新的江苏省房地产法学研究

　——江苏省法学会房地产法学研究会“十四五”学术年会综述

  包振宇　翟星蒙  

【建设工程研究】

建设工程合同纠纷案件中先行判决机制的实践探索与制度完善研究  南京市中级人民法院民四庭课题组  

非诉程序实现建设工程价款优先受偿权及路径构建

　  郑占*　何　涓　赵　听  

执行异议及衍生案件中涉工程款债权的司法审查认定

　  刘艳生　鲁兵兵  

委托代建合同的定性困境与裁判分歧研究

　——基于182份案例的实证分析  杨　磊　邵其琪  

关于建设用地使用权分割转让的行政审批与民事法律效果

　  邵双双  

【房地产交易研究】

算法驱动下房地产交易欺诈行为的民事法律规制

　  潘全民　董新西  

小产权房买卖合同纠纷裁判规则的构建

　——基于江苏省160份裁判文书的实证分析

  乙　斌　陈　光  

追索公共收益诉讼时效问题研究  刘　凡　叶寒潇  

优先型以物抵债协议排除强制执行的规则构造

　——基于《执行异议之诉解释》第17条的教义学分析

  王　芳  

【不动产利用研究】

因遗嘱继承引发的不动产行政登记案件的司法审查困境及路径优化  郝莉坤　李丹丹　余懿臻  

土地经营权信托流转的制度构造：以土地信托登记为核心

　  李　谦　金　玥  

我国保障性住房的法理证成与制度重构

　——基于江苏省地级市政策文件的实证分析

  朱少尉　袁　晟  

控制性详细规划调整的司法救济与政策改进刍议

　——基于27份司法裁判文书的实证分析

  潘　骏　周　天　陈怡安  

【房地产新视角】

住房公积金制度的法理检视和体系重塑  邢　璟　房　梁  

现行政策趋势下的房地产数据隐私保护方向

　  刘　璠　李　慧  

论员工跟投制度的法律困境与规制路径

　——以房地产企业员工跟投的发展及争议为视角

  马媛容　刘晓囡  

后　记