随着数字技术与建筑行业的深度融合， 智能建筑已成为推动城市可持续发展的重要引擎。在;双碳 目标与新型城镇化建设的背景下， 建筑智能化不仅关乎能效提升与空间优化，更是智慧城市发展的核心载体。然而，当前行业仍面临技术集成不足、标准体系缺失、设计与实践脱节等挑战。本书立足于这一时代需求，系统梳理智能建筑的理论框架、技术路径与实践案例，旨在为建筑设计师、工程师及研究者提供兼具前瞻性与实用性的参考指南。本书共分七章，构建了从基础理论到应用实践的完整知识体系。第一章阐述智能建筑的基本概念、功能架构及其与智慧城市协同发展的逻辑；第二章聚焦数字孪生、物联网、人工智能等核心技术，解析其在设计中的基础应用；第三章以智能建造平台为核心，探讨规划、施工、运维全流程的数字化革新；第四章与第五章分别从空间设计与节能优化角度，提出语义网络、Agent模型等创新方法；第六章详解设备自动化系统的监控、消防与安防功能；第七章则通过净高设计、动态立面等实践案例，揭示建筑本体智能化的实现路径。全书以技术融合为主线，兼顾理论深度与实操价值。未来的智能建筑将向;感知_决策_进化的有机体演进，元宇宙、生成式AI等技术的突破或将重塑建筑形态与交互模式。本书虽力求全面，但囿于技术迭代与行业实践的快速发展，疏漏之处在所难免，恳请读者批评指正。希望本书能为行业同仁提供启发，共同探索智能建筑与未来城市的无限可能。

马敏 赵钊 王峰2025年6月

本书开篇阐释了智能建筑的组成、功能及与智能家居、智能社区、智慧城市的协同逻辑，探讨建筑智商评价与可持续发展路径；继而深入数字孪生、物联网、人工智能、元宇宙等核心技术，解析NIP 智能规划、WSN 施工监测、CV 安全监管等建造全流程智能化平台体系。围绕空间设计，本书阐述了智能空间的概念、系统特点及语义网络驱动的设计策略，结合节能设计中综合布线、Agent 模型及设备管理系统的优化应用，展现了技术与建筑性能的融合。同时详解建筑设备自动化系统的监控、消防、安防功能，通过办公室净高、动态立面等本体设计实践，揭示智能建筑在功能需求、环境适配中的创新路径，展望建筑本体智能化的未来趋势，构建从理论技术到实践应用的完整知识架构。本书适合建筑工程、城市规划、智能科技等相关领域的从业者、研究者及相关专业的师生参考阅读。

马敏，毕业于东南大学建筑学院建筑专业，硕士研究生学位，一级注册建筑师，现为东南大学建筑设计研究院有限公司主任建筑师，主要从事城市规划和建筑设计等方向的工作，所设计作品曾获中国勘察设计协会和江苏省优秀建筑设计奖。

第一章智能建筑理论基础 1第一节智能建筑的组成和功能 1第二节智能家居、智能社区与智慧城市 6第三节建筑的智商评价与可持续发展 14

第二章智能建筑设计基础的应用技术 19第一节数字孪生技术 19第二节物联网技术 27第三节人工智能技术 48第四节元宇宙技术 62第五节其他智能技术 74

第三章智能建造平台设计体系 94第一节NIP 与前期智能规划与决策 94第二节WSN 与智能施工监测 101第三节CV 与智能安全监管 112第四节RFID 与智慧工地 117第五节ICT 技术与智能运维 126

第四章建筑智能空间的设计 135第一节智能空间概念与智能尘埃 135第二节智能空间系统特点及设计指导原则 140第三节语义网络与建筑空间设计策略 144

第五章智能建筑节能设计 149第一节基于综合布线路径的智能建筑优化设计 149第二节基于Agent 的智能建筑优化设计分析 154第三节建筑设备管理系统在智能建筑优化设计中的表现 159

第六章建筑设备自动化系统的应用 166第一节建筑设备自动化系统概述 166第二节建筑设备运行监控系统 172第三节火灾自动报警联动控制系统 178第四节智能安防系统 190

第七章建筑的本体智能化应用实践 205第一节智能建筑的办公室的净高 205第二节智能建筑的特殊功能需求及其设计要求 212第三节智能建筑标准层与动态立面设计 220第四节智能建筑的特点及环境设计 231第五节建筑本体智能化的未来 237

参考文献 247