内容简介

    本书主要从新制度经济学理论视角讲述我国历史街区保护更新中产权界定、交易费用、制度保障方面的现状与问题，结合国内外案例经验借鉴和对济南两处历史文化街区的实证研究，论述历史街区保护复兴策略。本书采用学科交叉的研究方法，对制约我国历史街区保护更新中的产权制度问题进行了较为深入的剖析，构建了从新制度经济学角度分析历史街区保护复兴的框架。

    本书主要面对从事城乡遗产保护利用理论研究与规划实践的科研人员、管理人员、技术人员和研究生，对经济学与城乡规划跨学科研究感兴趣的其他读者亦会从中有所获益。

目录

1绪论

11研究背景及问题的提出

12研究现状评述

13研究的意义

14研究内容与思路

15研究小结

2理论视角：新制度经济学

21基本观点

22产权理论

23交易费用理论

24制度理论

25小结：从新制度经济学角度分析历史街区保护复兴的框架

3历史街区保护更新中的产权界定

31历史街区房屋产权的现状

32历史街区产权界定中存在的问题

33国内历史街区产权界定的实践探索

34国外历史街区产权界定的经验借鉴

35小结：清晰的产权界定是提高历史街区保护积极性的前提

4历史街区保护更新中的交易费用

41历史街区保护更新中的交易费用现状情况

42历史街区保护更新中与交易费用相关的问题

43国内历史街区保护更新中降低交易费用的实践探索

44国外历史街区保护更新中降低交易费用的经验借鉴

45小结：选择合适的保护更新实施主体能够显著降低交易费用

5历史街区保护更新中的制度保障

51历史街区保护更新涉及的相关制度

52历史街区保护更新中存在的制度问题

53国内历史街区保护更新中制度创新的实践探索

54国外历史街区保护更新中制度设计的经验借鉴

55小结：完善制度设计是历史街区保护更新的保障

6济南历史文化街区衰落的实证研究

61历史文化街区的物质性衰落

62历史文化街区的社会性衰落

63产权界定对街区衰落的影响

64交易费用对街区衰落的影响

65制度安排对街区衰落的影响

66小结：济南历史文化街区衰落的制度基因

7济南历史文化街区保护更新实践

71保护更新实施情况

72保护更新实践中产权结构调整的方式

73保护更新实践中降低交易费用的方式

74保护更新实践效果评价

75小结：济南历史文化街区保护更新实践的经验与教训

8济南历史文化街区保护复兴策略探讨

81济南历史文化街区复兴的制度设计思考

82济南历史文化街区复兴的组织协调机构选择

83济南历史文化街区未来保护复兴模式展望

84济南案例研究对全国历史街区保护复兴的启示

参考文献

附录A济南芙蓉街/将军庙历史文化街区居住状况调查问卷

附录B济南芙蓉街商业经营状况调查问卷

附录C济南芙蓉街游客感知状况调查问卷

附录D居住情况问卷房屋所有权相关性分析结果

附录E济南历史文化街区54个入户调研院落基本情况