前言继续教育是对专业技术人员进行知识更新、补充、拓展和能力提高的一种高层次的追加教育，是人类社会发展到一定历史阶段出现的教育形态，是教育现代化的重要组成部分。二级建造师是我国建筑业的主力军，其继续教育尤为重要，特别是工程建设行业，新技术、新结构、新材料和新工艺不断涌现，行业新法规、新标准、新规范和新制度不断推出，工程管理的新观念、新理论、新方法和新手段不断创立，广大的二级建造师基于注册条件要求和实际业务的需要，迫切希望接受继续教育，同时希望能有符合行业实际的继续教育教材。本教材是根据住房和城乡建设部关于二级建造师继续教育规定和有关省市二级建造师继续教育大纲，在2018年、2020年两版全国二级建造师继续教育教材的基础上，合理吸收几年来继续教育过程中有关继续教育教材的使用意见，按照现行的行业制度和标准规范修编而成。为方便继续教育教学和二级建造师及时掌握、适时更新业务知识，本教材仍维持了原版继续教育教材的结构，全书共3篇9章。第一篇为行业制度标准，主要包括建设行业重要的新法规、新标准、新规范以及新工程合同示范文本的解读或解析，重点涵盖项目建设制度、设计、施工、招标、造价、监理、合同管理、质量安全及运行管理等内容。第二篇为公共专业知识，以新的项目建设方式为主线，全面阐述了建设工程总承包、建设工程招标投标、全过程工程咨询和BIM技术应用等专业理论、方法与实务。第三篇为专业新技术，结合二级建造师的专业特点，详细介绍了绿色建筑、装配式建筑、绿色施工技术、智慧工地信息技术、智能建造技术等工程建设新技术，以及机电工程的新技术，并列有大量实例，对实际工作具有指导意义。本教材主要适用于全国二级建造师（机电工程专业）的继续教育，也可适用于建造师的业务学习和机电工程专业技术人员的培训。本教材虽经反复推敲核证，仍难免有欠妥甚至疏漏之处，恳请广大读者批评指正。

官方（安徽省）指定（各省统一指定）二级建造师继续教育培训教材

本教材是在2018年、2020年两版全国二级建造师继续教育教材的基础上，广泛收集了各使用培训机构和二级建造师等读者的反馈意见，并征求了很多专家意见与建议，按照现行的标准规范和行业制度规定修编而成的，其基本结构与原版教材相同，便于教学和专业技术人员业务学习。全书共3篇9章。第一篇为行业制度标准，主要包括建设行业重要的新法规、新标准、新规范以及新工程合同示范文本的解读或解析，重点涵盖项目建设制度、设计、施工、招标、造价、监理、合同管理、质量安全及运行管理等内容。第二篇为公共专业知识，以新的项目建设方式为主线，详细介绍了建设工程总承包、建设工程招标投标、全过程工程咨询和BIM技术应用等专业理论、方法与实务。第三篇为专业新技术，结合专业特点，阐述绿色施工技术、智慧工地信息技术、智能建造技术等工程建设新技术，详细介绍了机电工程新技术，并列有大量实例。本书主要用于全国二级建造师（机电工程专业）的继续教育，也可用于建造师的业务学习和机电工程专业技术人员的培训。

杨博，男，安徽省建设工程造价管理总站副站长，正高级工程师，曾任安徽省建设干部学校校长。

目录前言第一篇行业制度标准第一章建设工程新法规解读1第一节《中华人民共和国安全生产法》解读1第二节《中华人民共和国消防法》解读9第三节《建设工程质量管理条例》解读13第四节《建设工程安全生产管理条例》解读19第五节《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读24第六节《建筑工程施工许可管理办法》解读34第七节建设工程其他新规章解读37第二章建设工程标准规范解析55第一节《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 503002013）解析55第二节《绿色建筑评价标准》（GB/T 503782019）解析79第三节《建筑工程绿色施工规范》（GB/T 509052014）解析84第四节《装配式建筑评价标准》（GB/T 511292017）解析87第五节《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T 503582017）解析91第六节《建设项目工程总承包计价规范》（T/CCEAS 0012022）解析95第七节《房屋工程总承包工程量计算规范》（T/CCEAS 0022022）解析104第三章工程合同解读108第一节《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF?2020?0216）解读108第二节《建设工程施工合同（示范文本）》（GF?2017?0201）解读120第三节建设工程专业承包合同解读127第四节建设工程施工劳务分包合同解读135第二篇公共专业知识第四章建设工程招标投标140第一节建设工程招标投标的基本规定140第二节建设工程施工总承包招标投标152第三节建设项目工程总承包招标投标169第五章全过程工程咨询186第一节全过程工程咨询概述186第二节决策阶段工程咨询193第三节设计阶段工程咨询203第四节发承包阶段工程咨询211第五节施工阶段工程咨询220第六节竣工阶段工程咨询225第七节运营阶段工程咨询232第六章工程总承包237第一节工程总承包概述237第二节工程总承包合同管理244第三节工程总承包设计管理253第四节工程总承包采购管理263第五节工程总承包建造管理271第六节工程总承包造价管理274第七章BIM技术应用及案例278第一节BIM技术概述278第二节BIM技术应用290第三节BIM技术应用案例321第三篇专业新技术第八章工程建设新技术347第一节智能建造技术概述347第二节绿色建筑357第三节装配式建筑362第四节绿色施工技术371第五节智慧工地信息技术391第九章机电工程新技术398第一节大型设备吊装技术398第二节建筑电气工程新技术419第三节建筑工程管线设计及安装新技术427第四节建筑智能化工程新技术437第五节消防工程施工技术454参考文献461