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袁华之律师团队•诚品新作
「峥嵘回望
——建设工程房地产等典型案例复盘与研判」
四年磨一剑，2016年6月，袁华之律师著作《建设工程索赔与反索赔》首次出版，该书一经面市便有口皆碑、供不应求，迄今已加印7次，系法律出版社重点防盗版书籍。该书总结提炼承包人可提起索赔的项目50项、发包人可提起索赔的项目46项，以及工程索赔中最重要的46类资料，并辅以真实案例，详解工程索赔具体项目及操作技巧，是一本极富工程索赔实务指导意义的实用工具书。
三年再磨一剑，今朝亮锋芒！2019年10月，《峥嵘回望——建设工程房地产等典型案例复盘与研判》作为团队系列丛书的又一著述重磅推出。本书从自2001年至今团队办理的所有案件中甄选36个经典案例，采用章回式的新颖叙事结构，在兼具专业性与实用性的同时又不失趣味性与可读性，向读者展示了一部团队法律服务水平日臻成熟的峥嵘成长史。
本书相较于《建设工程索赔与反索赔》等法律工具书而言，最大亮点在于将团队承办复杂疑难案件，尤其是助力一些看似赢面极小或胜算不大的案件，取得反败为胜、起死回生的代理结果时所秉持的独到见解与运用的高超技术，向读者生动具体地和盘托出，协助读者深入了解如何将法律专业知识与办案技巧相结合，并最终促成远超当事人预期的代理结果。本书聚焦团队的多维办案思路，内容务实，可操作性强，读者朋友们阅后或有眼前一亮、灵光乍现之感。
近期，袁华之律师团队正在计划后续推出两本系列书籍，一本聚焦于工期问题，这是目前建设工程领域的一个难题，非常具有研究价值；另一本将探讨造价鉴定，以《建设工程造价鉴定规范》为基本脉络进行展开，旨在协助读者对造价鉴定相关重点难点问题予以深入理解与准确适用。结合先前两本专业著作，希望能够增进读者朋友们对建设工程领域法律问题的体系化理解，并尽可能提供全方位的实务指导。
作丨者丨简丨介
袁华之，房地产、建设工程、PPP、矿产资源、土地法律专家。1992年毕业于天津大学，获得工学学士学位；2005年毕业于中国人民大学，获得民商法学硕士学位。现为北京大成律师事务所不动产与能源专业委员会主任。
袁华之律师现任中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任，中华人民共和国住房和城乡建设部、自然资源部法律顾问，中国建设工程造价管理协会专家委员会副主任，英国皇家特许测量师，国家发展和改革委员会PPP专家库专家，国家财政部政府和社会资本合作（PPP）专家库专家，北京市不动产法研究会副会长，中国人民大学律师学院教授，“一带一路”（中国）仲裁院专家咨询委员会委员，北京、武汉、南京、南通、合肥、海南、广州、台州、天津、石家庄等仲裁委员会仲裁员，中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程评审专家等职务。
袁华之律师具有扎实的理论功底和丰富的实践经验，能够将理论与实践很好结合，在房地产、建设工程、PPP、矿产资源和公司法律业务等领域作出了杰出贡献。2013年初北京市律师协会经层层选拔后特授予袁华之律师“北京市十佳房地产律师”荣誉称号；2012、2013、2014年度袁华之律师连续被著名法律评级机构钱伯斯评为“亚太地区所属领域的领军人物”；2015、2016、2017、2018、2019年度袁华之律师在钱伯斯《年度亚太法律指南》中被评为建设工程领域顶级律师；2015、2016、2017、2018年度袁华之律师被国际法律评级机构LEGALBAND评为房地产与建设工程领域国内顶尖律师；2018、2019年度袁华之律师被Legal 500亚太榜单评为房地产与建筑工程领域推荐律师；2019年度袁华之律师被Benchmark Litigation评为建设工程争议解决之星；2015年袁华之律师当选“2015ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师”；2017年、2019年袁华之律师当选“ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师”推选委员会委员。
目 录
CONTENTS
第一编 初出茅庐2001-2004
1.购买房屋中途反悔，三轮谈判房款获退
2.尽调清单精益求精，预先防范交易陷阱
第二编 循序渐进2005-2006
3.商业特许模式多变，谨慎防控合同风险
4.质量鉴定于己不利，收集证据果断出击
5.违法使用租赁土地，被判解除租赁协议
6.巧运用“背靠背”条款，终迫使分包方和谈
7.固定总价工程未完，应付款项策无遗算
8.工期延误孰之过错，充分举证成功追责
9.授权不清引发争议，条分缕析规避损失
10.善用逾期默认条款，帮助客户排忧解难
11.利用优先受偿权利，协助乙方维护法益
12.深谙造价鉴定真谛，保障客户合法权益
第三编 日臻完善2007-2009
13.客户被诉商标侵权，抽丝剥茧成功抗辩
14.情势变更不可抗力，正确适用维护权益
15.索赔模式运用得当，“黑白合同”处理有方
16.合作开发有名无实，探求真意挽回损失
17.印章未能妥善保管，多方举证力挽狂澜
18.化解劳务分包分歧，解决国际工程难题
第四编 精益求精2010-2011
19.未经竣验擅自使用，乙方成功追回欠款
20.正确进行合同解释，探求双方真实意思
21.法规合同融会贯通，对方高额索赔落空
22.深入剖析表见代理，法院认可协议效力
23.研判合同解除条件，终得解约责任豁免
24.股东资格关系重大，维权避免隐患爆发
第五编 炉火纯青2012-2014
25.“实际施工人”忌滥用，个案分情形重变通
26.巧妙运用预约理论，据理力争扭转乾坤
27.工程质量存在缺陷，供材甲方成功维权
28.清单错漏或生损失，补充索赔获得支持
29.逐项击破签证索赔，促成和解损失挽回
30.诉讼案由及时变更，推动案件反败为胜
第六编 艺无止境2014年至今
31.行政处罚雪上加霜，果断诉讼化解困境
32.施工合同认定无效，价款结算至关重要
33.质保期满甲方责难，质量责任无须承担
34. BT业主拒绝回购，协助资方运筹演谋
35.深谙EPC核心要义，精准达到客户预期
36. PPP政府违约频现，全力规避客户风险
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