本书依据“全国住房和城乡建设职业教育教学指导委员会房地产类专业指导委员会”对房地产类专业的基本要求和高职学生学习特征来规划教材。本书共分6章，每章都有引例、本章知识结构图、学习摘要、本章小结、案例分析、技能训练。本书包括房地产估价工作全过程的基本知识，还涵盖了部分经济学基础理论、建筑常识、法律法规知识等。作为高职高专教材，在编写层次上难易结合、程度适中，搭配导入案例利于学生对新知识的兴趣，每章后面的案例分析以便于老师教学。

  本书不仅可以作为高职房地产、物业管理和建设工程管理专业的教材，也可以作为房地产估价人员岗位培训的用书和房地产估价人员入门的自学参考书籍。

  为更好地支持相应课程的教学，我们向采用本书作为教材的教师提供教学课件，有需要者可与出版社联系，邮箱; kejian cabp@126. com。

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1房地产价格评估概论\t 导入案例\t 本章知识结构图\t 学习目标 1.1房地产的含义、特性\t 1.2房地产估价基本认识\t 1.3房地产估价的基本要素\t 单元小结 单元习题\t 2房地产价格影响因素\t 导入案例\t 本章知识结构图\t 学习目标 2.1房地产价格形成及特征\t 2.2房地产供求、价格、价值的关系\t 2.3房地产价格的影响因素\t 单元小结\t 单元习题\t 3房地产估价的原则\t 导入案例 本章知识结构图\t 学习目标\t 3.1房地产估价原则概述\t 3.2独立、客观、公正原则\t 3.3合法原则\t 3.4最高最佳使用原则\t 3.5估价时点原则\t 3.6替代原则和谨慎原则\t 单元小结\t 案例分析\t 单元习题\t 延伸阅读\t 4房地产估价的基本方法\t 导入案例 本章知识结构图\t 学习目标\t 4.1比较法\t 案例分析\t 比较法习题\t 参考答案\t 4.2收益法\t 案例分析\t 收益法习题\t 4.3成本法\t 案例分析\t 成本法习题\t 习题答案\t 4.4假设开发法\t 案例分析\t 假设开发法习题\t 延伸阅读\t 单元小结\t 5土地的估价\t 导入案例 学习目标\t 5.1土地估价基本知识\t 5.2土地估价相关理论\t 5.3土地应用估价方法\t 单元习题\t 6房地产估价程序及报告撰写\t 导入案例 学习目标\t 6.1房地产估价的程序\t 6.2《房地产估价规范》和估价报告的撰写\t 6.3房地产估价报告常见问题\t 6.4房地产估价报告规范格式\t 案例分析 参考文献