本书以“全流程+强实操”为核心，是一本系统阐述建材行业从交易到纠纷解决全过程中法律风险防控的实务指南。全书共分五章，以建材供应链为主线，深入剖析各环节的法律要点。开篇首先概述建材市场的特点和主要风险类型，为后续分析奠定基础。第二章聚焦建材供应合同，详细解析合同形式选择、主体资格审查及核心条款设计，包括价款、交付、质量标准、违约责任等关键内容，并特别指出合同中常见的“坑点”条款及应对策略，如排除权利条款、减轻义务与免除责任条款等，帮助读者规避合同风险。第三章转入履约阶段，解析建材样本的制作与封存、单据管理、质量异议的处理和款项收取的注意事项，全面覆盖履约中的法律盲区。同时，对合同变更、情势变更及诉讼时效等实务问题提供具体指引。第四章和第五章分别针对纠纷解决与案件执行展开。纠纷解决部分强调证据收集、诉求设置技巧，并比较诉讼与仲裁的优劣；执行部分则从财产查找、被执行人追加、执行措施运用到终本后的处理，助力债权人实现权益。律师们通过结合具体的案例分析和实战经验分享，为建材企业提供切实可行的法律建议和解决方案。

郑志芳

广东联建律师事务所合伙人。多家仲裁机构仲裁员，第十二届广东省律师协会仲裁法律专业委员会委员，第十一届深圳市律师协会建材供应链法律专业委员会副主任、高性能材料产业法律服务团副团长，2023年深圳市律师协会专业委员会优秀委员。主要执业领域为商事诉讼、仲裁；企业法律顾问。

谢宜峰 

广东卓建律师事务所律师。第十一届深圳市律师协会建材供应链法律专业委员会副主任。主要执业领域为建材建工合同纠纷、企业合规、经济犯罪辩护及刑事法律顾问。

刘婉静 

北京市盈科（深圳）律师事务所律师。第十二届广东省律师协会不良资产处置法律专业委员会委员、第十一届深圳市律师协会建材供应链法律专业委员会委员，2023年深圳市律师协会专业委员会优秀委员。主要执业领域为建设工程、银行金融及不良资产等。

汪方琪 

广东圣马律师事务所律师。第十一届深圳市律师协会建材供应链法律专业委员会副主任。主要执业领域为建筑、建材领域，涉及法律顾问、工程合规、刑事等。

目　录

第一章　建材供应市场概论

第一节　建材供应市场与建材概述

一、建材供应市场的定义与特点

二、建材供应市场上建材的类别

三、建材供应市场的现状及演进趋势

第二节　建材供应的风险概述

一、合同签订过程中的风险

二、合同履行过程中的风险

三、纠纷处理过程中的风险

第二章　建材供应合同的关键要素剖析

第一节　合同形式的选择

一、签订书面合同的优势

二、未签订书面合同所涉及的争议

三、未签订书面建材买卖合同的补救措施

第二节　合同主体的确定

一、需求方视角下的建材买卖合同主体

二、供应方视角下的建材买卖合同主体

第三节　合同重要条款剖析

一、建材价款

二、建材交付

三、质量标准

四、违约责任

五、不安抗辩

六、不可抗力

七、争议解决

第四节　合同“坑点”条款的识别与应对

一、排除权利与加重责任条款

二、减轻义务与免除责任条款

三、验收与异议条款

四、定金与订金条款

五、所有权保留条款

第三章　建材供应履约中的重要事项剖析

第一节　建材样本

一、样本的定义及分类

二、样本功能矩阵

三、样本的制作与封存

四、因样本引起的法律风险及处理

第二节　建材单据

一、单据的主要类别

二、单据的完整性和一致性

三、单据的有效性和关联性

第三节　质量异议

一、质量异议的响应

二、质量问题的解决

第四节　款项收取

一、第三方代收

二、票据支付

三、保理

第五节　其他注意事项

一、合同变更

二、情势变更

三、诉讼时效

第四章　建材供应纠纷的解决

第一节　建材相关纠纷类型

一、买卖合同纠纷

二、承揽合同纠纷

三、租赁合同纠纷

四、建设工程合同纠纷

五、运输合同纠纷

六、产品责任纠纷

第二节　全面剖析证据

一、主要证据种类、类型以及剖析要点

二、透过证据分析案情

第三节　精准设置诉求

一、归纳诉求

二、确定待证事实及缺漏证据的范围

三、查找、补充证据

第四节　争议的非诉解决

一、非诉讼方式的种类

二、通过非诉方式主张并实现债权

三、“运筹帷幄，谈判先行”的实际运用

第五节　诉讼与仲裁

一、及时启动诉讼或仲裁程序，并申请财产保全

二、通过强制执行、执行和解等方式实现债权

第五章　建材供应案件的执行

第一节　财产线索的查找

一、法院依职权主动调查

二、债权人主动调查或申请调查

第二节　出资瑕疵的责任追究

一、虚假出资、虚假验资和抽逃出资的定义

二、虚假出资、虚假验资和抽逃出资的法律责任

三、典型案例

第三节　被执行人的追加

一、追加被执行人的法定情形

二、追加被执行人的举证要点

三、追加被执行人的程序

第四节　执行措施的运用

一、对财产的执行措施

二、间接强制执行措施

三、强制措施

四、追究刑事责任

第五节　执行障碍的排除

一、被执行人转移、隐匿财产的应对

二、被执行人恶意提出执行异议的应对

三、被执行人通过虚假诉讼干扰执行的应对

四、法院执行措施不到位的应对

第六节　终本后的处理

一、执行终本的原因

二、建材领域终本案件执行的特点

三、终本后恢复执行的问题

四、继续寻找财产线索的问题

五、终本未处理财产的处置策略

六、终本后其他问题的分析探讨