《香港金融史地产史2册套装》

9789620454547      香港地產史1841-2023

9789620442247      香港金融史1841-2017

作者：馮邦彥

出版社：三聯書店（香港）有限公司

出版日期：2024/07，2017/11

語言：繁體中文

ISBN：9789620454547、9789620442247

規格：平裝 / 共1188頁(640+548) / 單色印刷

出版地：中國香港

本書分類：歷史

（页面信息仅供参考，具体以实物为准）

內容簡介

《香港地產史1841-2023》

香港地產業的歷史，最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後，以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商，先後提出「分層出售，分期付款」的售樓方式，推動了地產經營方式變革，從供應和需求兩個方面，促進現代地產業的起步發展。

70年代初，隨著香港股票市場的崛興，以長江實業、新鴻基地產、合和實業、恒隆等為代表的新興地產發展商，相繼掛牌上市，並充分發揮股市功能，籌集大量資金發展業務，推動了地產業的快速發展。到90年代中後期，地產業已成為香港經濟的重要產業支柱，被稱為「香港經濟的寒暑表」。

2003年以後，在種種內外部、主客觀因素推動下，香港地產市道展開長達16年的週期性大升浪。這一時期，由於土地、房屋供求嚴重失衡所導致的「高地價」、「高樓價」和「高租金」，對香港經濟發展和社會民生造成了負面影響，並成為香港經濟社會諸多問題的一個深層次因素。

本書以作者於2001年撰寫出版的《香港地產業百年》為基礎，將時空延伸至2023年，試圖在香港經濟發展、轉型和人口增長的宏觀背景下，揭示地產業從萌芽、起步發展到成熟的整個歷史軌跡，從中發現香港地產業的基本特性及發展規律，它在整體經濟和社會民生中的地位、作用及影響。與此同時，也深入研究了各主要地產集團成功的經營投資策略與挫折、失敗的教訓，以作借鑑。

《香港金融史1841-2017》

香港金融業的歷史，早可追溯到開埠之初。經過逾170年的發展，目前已成為香港經濟中具戰略價值的行業，具有舉足輕重的地位。香港著名金融學家饒餘慶教授就認為：「香港之崛興為一國際金融中心，是第二次世界大戰結束以來，香港經濟的兩大成就之一（另一成就是從一轉口港轉變為一富裕的工業經濟體）。」

香港作為亞太區國際金融中心的崛起，約始於20世紀70年代。隨著香港經濟起飛，百葉繁榮，股市蓬勃發展，特別是香港政府採取一系列金融自由化政策，吸引外資銀行及跨國金融機構大舉湧入香港，香港金融業進入一個快速發展時期，邁向多元化和國際化。在此進程中，金融業形成門類齊全而發達的市場體系，以及健全而較完善的監管制度。

回歸以後，儘管遭到1997年亞洲金融危機和2008年全球金融海嘯的嚴重衝擊，然而憑藉著「中國因素」的影響，以及香港特區政府積極推進金融業的改革，香港金融業獲得了長足發展，香港作為國際金融中心的地位得到進一步的鞏固和提升。

本書以作者於2002年撰寫出版的《香港金融業百年》為基礎，將時空延伸至2017年，從銀行業、資本市場、資產管理、保險業，以及金融監管等多角度，全面展現香港金融業橫跨一個半世紀以來的發展脈絡，用豐富的資料、簡練的文字、珍貴的圖片，生動而深入地剖析了香港金融體系和金融制度的演變發展及其規律，並據此對香港國際金融中心的未來發展作出展望。

作者簡介

馮邦彥

廣州暨南大學經濟學院教授、博士研究生導師，曾先後擔任暨南大學特區港澳經濟研究所所長（2000年至2007年）、暨南大學經濟學院院長（2005年至2008年），並曾先後擔任廣東省政協委員、廣東省人民政府參事、廣州市人民政府決策諮詢專家、廣東經濟學會副會長等社會職務。1987年至1994年間曾應聘赴港，任香港東南經濟信息中心的經濟分析員。長期從事香港經濟、香港資本與財團、香港金融、香港經濟史等領域的研究。

主要著作：

《香港英資財團（1841-1996）》(1996)

《香港華資財團（1841-1997）》(1997)

《澳門概論》(1999)

《香港地產業百年》(2001)

《香港金融業百年》(2002)

《百年利豐：從傳統商號到現代跨國集團》(2006)

《厚生利群：香港保險史（1841-2008）》(2009)

《香港：打造全球性金融中心――兼論構建大珠三角金融中心圈》(2012)

《香港企業併購經典》(2013)

《香港產業結構轉型》(2014)

《香港金融與貨幣制度》(2015)

《承先啟後：馮氏利豐邁向110週年――一個跨國商貿企業的創新與》(2016)

《轉型時期的香港經濟》(2017)