【作者介绍】

孟延春 清华大学公共管理学院副教授、城市更新与治理研究中心主任，清华大学区域发展研究院副院长。中国自然资源学会政策研究专业委员会委员，北京市行政区划与区域发展研究会常务理事，北京城市管理学会理事。先后获北京大学理学学士、硕士、博士学位，清华大学21世纪发展研究院博士后，美国加州州立大学访问学者，美国哈佛大学肯尼迪政府管理学院访问研究员；曾赴五大洲十余国进行短期学术交流。从事城市治理、城市更新、区域发展与政策等相关方向的教学与科研工作。

李欣 中国气象局气象发展与规划院高级工程师。清华大学经济学博士、公管管理学院博士后，国务院发展研究中心创新发展研究部访问学者。主要从事城市经济治理、区域和城市发展战略规划、气象发展战略与政策研究。

谷浩 湖南大学公共管理学院助理教授，湖南大学“岳麓学者”晨星岗。英国拉夫堡大学博士，清华大学公共管理学院博士后。主要从事区域发展战略、城市空间治理等相关方向的教学与科研工作。

【内容简介】

本书基于公共管理学视角，以田野调查为研究方法，系统梳理了国内外城市更新和棚户区改造的发展历程，重点将棚户区改造与历史文化街区改造作为研究对象，研究了北京、海口等城市的棚户区和老旧小区更新案例以及城市更新行动与公共政策实施过程，总结了我国城市更新行动是以基本公共服务均等化为导向、政企合作为平台的新型治理模式，提出适应中国国情的棚户区改造理论和城市更新建议。

【编辑推荐】

延续城市人文精神，促进城市更新治理，塑造社区共同意识和公共价值，建设以人民为中心的包容性城市社会生活新空间，实现人民美好生活向往。

【目录】

第一章 绪论 / 1

第一节  城市更新的战略定位 / 1

第二节  我国城镇化发展进入城市更新重要时期 / 1

第三节  城市更新的主要内涵 / 3

第四节  城市更新的研究思路 / 5

第五节  本书结构安排 / 7

第二章 城市棚户区的形成 / 9

第一节  城市棚户区现象形成背景 / 9

第二节  城市棚户区的主要成因 / 10

第三节  棚户区形成机理 / 11

第三章 国内外城市更新路径比较 / 14 

第一节  城市更新路径探索历程 / 14

第二节  中西方城市更新的改造模式比较 / 17

第四章 我国棚户区改造政策的渐进调整 / 21

第一节  第一阶段:2007-2012年 / 21

第二节  第二阶段:2013-2014年 / 23

第三节  第三阶段:2015-2017年 / 24

第四节  棚户区改造政策的渐进调整特征 / 25

第五章 海口市玉沙村棚户区改造实践调查 / 27

第一节  案例选择和调查方法 / 27

第二节  数据分析 / 28

第三节  玉沙村棚户区社区状况 / 30

第四节  住户对棚户区改造情况的认识 / 33

第六章 北京市老城区改造与城市风貌塑造 / 35

第一节  老城区危旧房改造历程 / 35

第二节  北京市大栅栏危旧区改造基本情况 / 39

第三节  北京市大栅栏危旧区改造存在的问题 / 45

第四节  影响北京市大栅栏危旧区改造关键因素分析 / 52

第七章 海口市“15分钟便民服务生活圈”与居住社区建设 / 55

第一节  立足居民生活需求的社区建设 / 55

第二节  案例选择和调查方法 / 59

第三节  商户调查数据分析 / 62

第四节  居民调查数据分析 / 65

第五节  海口市便民服务生活圈建设方案 / 76

第八章 老旧小区改造与居民共同利益实现 / 83

第一节  老旧小区改造面临共同利益实现难题 / 83

第二节  国资委所属老旧小区改造案例调查 / 86

第三节  居民共同利益实现状况调查和数据分析 / 90

第四节  促进居民实现共同利益情况调查 / 101

第九章 城市更新中的政企合作与企业力量   / 115

第一节  Z企业城市更新案例调查 / 115

第二节  Z企业提升参与城市更新的竞争优势及路径 / 136

第三节  强化城市更新领域企业力量的主要路径 / 142

第四节  Z企业城市更新战略实施规划 / 146

第十章 城市更新治理能力提升与对策 / 158

第一节  城市更新治理的挑战:百万庄案例 / 158

第二节  城市更新治理能力提升的三个维度 / 164

第三节  城市更新治理能力提升的对策建议 / 171

参考文献 / 176

附录 / 181

后记 / 202