内容简介

中国特色社会主义进入了新时代，我国经济已经从高速增长转向高质量发展的新周期。在供给侧改革的大背景下，中国房地产业已经告别过去的“单一开发”，进入“市场细分+专业运营”的发展新阶段。本书从房地产宏观调控、土地制度改革、新型城镇化、房地产市场转型方向和房地产市场改革路径五个层面对新时代下的中国房地产业发展的现状、问题和趋势作了深入了的总结和分析，是全面了解和掌握新形势下房地产业发展规律的宝贵资料。

作者简介

成立，中国人民大学应用经济学博士后、管理学博士。现任中国人民大学土地政策与制度研究中心研究员，博势瓴英（北京）科技有限公司CEO。兼任博势智库秘书长、中新城镇化研究院研究员、湖北经济学院副教授、中国农垦经济研究会第九届理事会理事、腾讯财经《灼见》栏目特约作者、中国网地产《知势》栏目特约作者等职务。长期从事房地产经济与政策、土地制度改革、新型城镇化等领域的研究。参与过国家自然科学基金、国家社会科学基金、教育部、自然资源部、住房城乡建设部以及地方的多项重大课题。已由崇文书局出版20万字个人专著《中国城市商业地产投资潜力评价研究――以35个大中城市为例》。在中文核心期刊发表了20余篇论文，在《人民日报》《证券时报》《中国自然资源报》等非常不错媒体发表多篇评论文章，并多次被腾讯网、凤凰网、中国网、中新网、网易、搜狐、中房网等非常不错知名网站采访和转载相关文章。作为土地和房地产领域的专家，多次为高校、政府管理部门、房地产企业以及相关机构开展专业培训。

图书目录

第一章 房地产政策分析与研判
第一节 从十九大报告看房地产市场发展方向
第二节 宏观调控政策解读与研判
第三节 部分城市调控政策分析

第二章 土地制度改革：问题与方向

第一节 我国土地使用权续期问题剖析与政策建议

第二节 《土地管理法》修订的背景、问题与方向

第三节 我国土地二级市场制度分析
第四节 以宅基地制度改革为抓手推动乡村振兴
第五节 土地制度改革的主要问题与政策建议

第三章 新型城镇化与房地产市场转型

第一节 新时代下我国新型城镇化发展的新态势
第二节 我国城市开发边界设定与管理的思考
第三节 房地产市场转型与经济稳增长的逻辑关系
第四节 房地产市场调控与长效机制建设

第四章 房地产市场转型方向之――商业地产

第一节 商业地产概述
第二节 中国商业地产发展的现状与问题
第三节 商业地产市场专题分析――见微以知萌，见端以知末
第四节 商业地产区域市场深度分析――以北京市为例
第五节 成长中的新兴产业和现代服务业将与商业地产共写未来

第五章 房地产市场转型方向之――养老地产

第一节 养老地产概述

第二节 中国养老地产的市场空间
第三节 中国养老地产市场的竞争格局
第四节 中国养老地产的运作模式与案例分析
第五节 国际和中国台湾地区养老地产的发展模式分析与经验借鉴
第六节 中国养老地产未来的发展趋势

第六章 房地产市场转型方向之――产业地产
第一节 产业地产概述
第二节 中国产业地产运营模式分析
第三节 中国产业地产行业五大标杆企业分析
第四节 中国产业地产发展的核心要素与前景展望

第七章 新时代的房地产市场改革路径抉择
第一节 新供给主义经济理论与中国实践
第二节 我国房地产业已经进入供给老化阶段
第三节 放松房地产供给约束：建设城乡统一建设用地市场
第四节 解除房地产供给抑制：加快收入分配制度和户籍制度改革
第五节 优化房地产供给结构、提升房地产供给效率

主要参考文献
致谢