再审难，难在立案，难在改判，再审程序的特殊性决定了再审案件的复杂性和挑战性，对代理律师综合素质提出极高要求。本书在裁判之海中精选*高人民法院和地方高级人民法院70篇再审案例，内容涵盖常见合同争议、建设工程纠纷、涉不动产纠纷、担保纠纷和公司纠纷等争议频发领域；从基本案情、裁判要旨、再审研习、实务建议、要点提示等方面展开分析，*解读再审案例，诠释裁判逻辑，提出实务建议，以期帮助律师同行及各领域法律工作者在遇到类案时快速寻找突破口。

罗毅

发现律师事务所创始合伙人，主任，全国优秀律师，第四届四川省优秀中国特色社会主义事业建设者。

担任四川省第十四届人大常委、四川省第十三届人大代表、四川省高级人民法院特约监督员、四川省法官遴选委员会委员、四川省检察官遴选委员会委员、四川省法学会诉讼法学研究会副会长、四川省第九届律协副会长、成都仲裁委员会仲裁员、成都市法学会首席法律咨询专家等。

目录

第一部分再审案例之常见合同争议篇

Case 1按日累计违约金的诉讼时效起算点

Case 2刑民交叉案件中如何认定表见代理

Case 3工作人员以银行名义对外借款，银行是否承担还款责任

Case 4司法实务中如何认定恶意串通

Case 5债权人行使代位权，次债权数额可以不确定

Case 6委托贷款利率的司法保护上限

Case 7职业放贷人的司法认定规则

Case 8标的物存在质量问题，买方是否当然享有法定解除权

Case 9夫妻一方举债是否属于夫妻共同债务

Case 10如何认定再审新证据

Case 11诉讼中转让债权的当事人是否有权申请再审

Case 12债权人提起第三人撤销之诉的情形

Case 13如何认定诉前保全申请错误的损害赔偿

Case 14原告在同一案件中能否提出两个相互矛盾的诉讼请求

Case 15浅析司法拍卖中税费承担规则

第二部分再审案例之建设工程纠纷篇

Case 1发包人逾期结算，通用条款的默示结算约定如何适用

Case 2如何确定未完工程的预期利润损失

Case 3审计意见作为工程款结算的依据和例外情形

Case 4人民法院不同意造价鉴定申请的五种情形

Case 5内部承包协议的效力认定及管理费处理

Case 6被挂靠人是否对挂靠人欠付实际施工人的工程款承担责任

Case 7实际施工人可否排除他人对承包人应收工程款的执行

Case 8借用资质的实际施工人能否请求发包人支付欠付工程款

Case 9分公司负责人能否主张其为实际施工人以排除执行

Case 10实际施工人如何应对施工总承包合同中的仲裁条款

Case 11如何区分挂靠与转包

Case 12施工合同无效，是否必然参照合同价款进行结算

Case 13固定总价合同下的未完工工程款如何结算

第三部分再审案例之涉不动产纠纷篇

Case 1住宅买受人能否排除抵押权人的执行

Case 2商铺买受人能否排除抵押权人的执行

Case 3以房抵债未变更登记能否排除执行

Case 4以房抵工程款，能否排除普通债权人的强制执行

Case 5承租人能否以优先购买权受侵害主张拍卖无效或撤销拍卖

Case 6以虚*租赁关系提出执行异议，申请执行人如何甄别

Case 7以租抵债能否排除执行

Case 8离婚协议中约定享有房屋产权的一方能否排除执行

Case 9离婚协议中约定将房屋赠与子女，夫妻一方能否任意撤销

Case 10债权人能否执行登记在债务人未成年子女名下的房屋

Case 11父母为婚后子女出资购房是赠与还是借款

Case 12名为房屋买*实为民间借贷，出借人如何实现债权

Case 13规避限购政策的借名买房合同是否有效

Case 14“地随房走”规则下建筑物“占用范围”的认定

Case 15开发商违约导致购房合同解除，银行按揭贷款谁来偿还

Case 16开发商解除房屋买*合同能否排除买受人债权人的执行

Case 17房屋层高不足，买受人能否解除合同

第四部分再审案例之担保相关纠纷篇

Case 1*高额抵押的*高限额与担保范围

Case 2破产管理人能否撤销债务人在破产申请受理前一年内借新还旧并新设担保

Case 3保证合同无效，债权人仍应在保证期间内主张权利

Case 4债权人可以在保证期间*后一日*提起诉讼主张权利

Case 5协议书中有“担保”字样，是否需要承担保证责任

Case 6债务履行期限届满后签订担保协议是担保还是债务加入

Case 7出租人能否排除他人对融资租赁物的强制执行

Case 8融资租赁业务纠纷中涉租赁物常见实务争议问题

Case 9主债权获得生效裁判后，抵押权保护的期间应如何界定

Case 10不动产抵押未办理登记，抵押人应承担何种责任

Case 11能否冻结、扣划银行保证金账户中的款项

Case 12在*法吸收公众存款案件中，担保人是否应清偿借款利息

第五部分再审案例之公司相关纠纷篇

Case 1免职的法定代表人可诉请公司限期涤除工商登记

Case 2公司为自身股转款支付提供担保时担保条款的效力

Case 3关联担保中关联股东未回避表决的决议效力探析

Case 4未履行出资义务股东转让股权后是否对公司债务承担责任

Case 5股权未办理过户登记被法院冻结受让人如何救济

Case 6代持股权被执行时如何保障隐名股东权益

Case 7法人人格否认之诉中财务混同的举证责任分配

Case 8夫妻公司是否属于一人有限责任公司

Case 9请求公司回购股权，如何确定回购价格

Case 10董事、高级管理人员利用关联交易损害公司利益责任纠纷的认定

Case 11出资期限届满前公司未按法定程序减资，股东需承担责任

Case 12人章分离下合同效力辨析

Case 13股东行使利润分配请求权的实务要点

后记