工业遗产是人类文明的载体，也是城市文化遗产的重要组成部分。就全球而言，如何保护利用好工业遗产，是当今城市发展和文化传承的重要议题。世界范围内有着诸多学术研究和结合地方需求的实践探索，上海是我国近代工业的发祥地，走在我国工业遗产保护更新的前列，历经30多年的保护更新工作与转型蝶变，为全球工业遗产保护利用提供了中国智慧和上海实践。

在联合国教科文组织和国际古迹遗址理事会的支持下，国际学术界对于工业遗产的重视程度逐年增加，促进工业遗产保护已成为国际共识。1986年，英国铁桥峡谷被联合国教科文组织世界遗产委员会列入《世界遗产名录》，作为世界遗产中的首例工业遗产，对世界工业遗产的保护产生了深远的意义；2003年7月通过的《下塔吉尔宪章》，提供了国际范围内对工业遗产的定义和保护准则。

伦敦、波士顿、巴黎等城市地区为此采取了多项政策和措施来支撑老工业区的转型和发展，不但卓有成效地推动了城市经济社会文化复兴，也积累了丰富的工业遗产保护利用经验。在保护价值方面，对工业遗产保护价值有了共识，尤为注重工业遗产的价值挖掘和系统阐释，考虑工业风貌的完整性保护，对工业遗产保护的科学意识越来越高；在保护内容方面，已经从单体建筑保护转向大型工业片区的整体保护，注重物质与非物质内容的保护登记，并强调工人记忆具有不可代替性；在保护方法方面，国际上工业遗产保护与利用已形成了一系列包括博物馆、旅游景点、城市公园、文化创意产业园、公寓等多元更新模式和实践案例经验，并注重保留工业、生产空间的构筑物、设施与风貌，避免过度改造；在保护政策方面，逐渐丰富与完善了工业遗产保护与利用的规章制度和政策支持，也在国家、区域、地方不同层级制定规划，将工业遗产保护纳入法律保护与体制框架，给予民间保护力量资金支持。

在推动中国式现代化工业遗产保护与更新时，作为促进历史与现代对话、实现可持续发展和建设内涵活力城市的新路径，需要综合考虑历史价值、文化传承、社会功能和可持续发展需求，探索适合当代城市发展的保护更新方式。工业遗产更新与再利用的高品质提高、高品位提升更是体现人民城市建设理念的核心内容。

1.随着社会的发展和城市化进程的加速，许多工业遗产遗址在经历了岁月的洗礼后，不仅承载着重要的历史记忆，也蕴含着历史与现代、传统与创新之间的独特张力，为现代社会提供了别样的文化与空间价值。在我国工业遗产保护更新理论与实践研究基本上属于空白的时代，本书作者王林教授带领团队基于多年的持续深耕与积累，深入研究该领域的国际理论、政策和实践，研究我国工业的发展历史，探索工业遗产的改造、利用和保护的方法、策略、内容和体系，并从事具体的实践。本书即是王林教授进一步系统化、体系化探讨工业遗产保护更新理论、制度、实践的有益尝试。

2.本书内容丰富而翔实，致力于理论与实践相结合。上篇着眼于中国工业遗产的宏观语境与理论体系，围绕工业遗产的历史演进、价值体系、类型划分、保护机制与政策框架等核心议题展开深入探讨，提供了普查、保护和研究工业遗产的综合而又简明的系统工具，理论和实用价值显著。下篇以中国工业化起步最早、工业遗产资源最为丰富、保护更新实践最为活跃的上海为研究对象，选取典型片区和关键案例展开研究。

3.本书实践篇围绕多个上海典型工业遗产保护更新案例展开讨论，包括大众熟知的城市雕塑中心、1933老场坊、M50等，书中包含数百张彩色插图，从建筑图纸到实地拍摄照片，用图片和文字追溯它们的前世今生，将理论落实到一个个生动而具体的建筑中，为我国工业遗产保护更新的实证研究提供了丰富而又鲜活的样本。

本书内容分为上篇理论篇，下篇实践篇。上篇包括中国工业遗产的历史脉络与价值特征、内容与方法、制度建构与机制保障；下篇是对工业遗产保护更新经典案例的研究分析与经验总结。本书构建了工业遗产保护更新的;理念内容方法制度理论框架，深度挖掘了中国现代工业体系的历史脉络、遗产特征与核心保护价值，强调其作为我国乃至世界文化遗产中其他类型和其他时间段无法代替的重要构成，为丰富我国工业遗产研究的内涵和维度，建立完整的工业遗产保护谱系奠定基础，并基于城市更新理论，探索尊重工业历史风貌、与城市未来发展相契合、可持续发展的保护更新思路方法与研究实证。

王林，上海交通大学设计学院建筑学系长聘教授、博导，城市规划与设计方向学术带头人，中国城市治理研究院责任教授，城市更新保护创新国际研究中心主任，哈佛大学高级研究学者。研究重点领域有城市更新与遗产保护、公共空间与城市治理等。长期致力于城市更新与遗产保护研究与实践，承担30多项国家及省部级科研项目并多次获奖，包括《城市更新若干重大问题研究》获得上海市决策咨询研究成果奖一等奖，城市更新实践项目获得国内外奖项10余项，发表重要学术期刊论文40余篇。兼任中国城市规划学会城市更新分会副主任委员、历史文化名城分会委员，中国建筑学会城市设计分会理事、工业遗产保护委员会委员，上海市城市更新专家委员会委员等。

序一/ 郑时龄

序二/ 阮仪三

序三/ 单霁翔

序四/ 阮昕

前言

上篇理论篇

第一章绪论

第一节工业遗产的内涵与外延

第二节工业遗产保护更新研究国际进展

第三节中国工业遗产保护更新研究整体概况

第四节已有研究基础与亟待深化的问题

第五节研究内容与框架

第二章工业遗产的历史脉络与价值特征

第一节第一阶段：19世纪40年代初20世纪40年代末

第二节第二阶段：20世纪40年代末60年代中期

第三节第三阶段：20世纪60年代中期80年代初

第四节第四阶段：20世纪80年代初21世纪初

第三章工业遗产保护更新内容与方法

第一节工业遗产保护更新理念

第二节工业遗产保护更新内容与体系

第三节工业遗产保护更新方法

第四章工业遗产保护更新制度建构与机制创新

第一节存在问题与瓶颈

第二节国际工业遗产保护更新制度借鉴

第三节管理体系与制度建构

第四节规划统筹与设计导引

第五节法律保障与政策支撑

下篇实践篇

第五章工业遗产保护更新的发展演进

第一节上海工业遗产保护更新研究意义与价值

第二节上海工业遗产保护更新发展历程

第三节上海工业遗产类型特征与总体情况

第六章工业建筑保护更新实践

第一节怡和纱厂：杨树浦水厂扩建

第二节上钢十厂：城市雕塑中心

第三节上海彭浦机器厂：静安国际科创社区

第四节上海宝钢不锈钢厂型钢车间：上海美术学院

第七章工业街坊保护更新实践

第一节上海工部局宰牲场：1933老场坊

第二节上海国棉十七厂：上海时尚中心

第三节上海春明粗纺厂：M50

第四节上海英雄金笔厂：中以创新园

第五节上海冶金矿山机械厂：静安新业坊

第八章工业片区保护更新实践

第一节上海宝钢不锈钢厂：上海城市副中心

第二节吴淞工业园区：吴淞创新城

图表来源

后记

我国文化遗产保护的领域和内涵在不断丰富和变化，在时间上，已经从古代遗产保护扩展至近代遗产、20世纪建筑遗产等的保护，在内容上，也从重视古文化遗址、古建筑等对象的保护拓展至对工业遗产保护的关注。新中国成立后的现代工业遗产，也是人类文明史上不可或缺的文化遗产的重要组成部分。在快速城市化和后工业时代等剧烈变革的猛烈冲击之下，越来越多的现代工厂、工业区面临转型，其中，大量工厂、工业区面临推倒重建的境地;另一方面信息化、互联网、创新经济等领域不断冲击着既有的工业遗产保护与更新的理念，也带来了丰富的创新实践经验。因此，探寻和把握我国现代工业遗产保护更新的新理念、新思路和新方法，将是我国文化遗产保护共同关注且需审慎思考的重要课题。1.国家层面对工业遗产保护的要求上升到新高度，工业遗产的保护是践行中华民族优良文化传承和发展事业的重要使命，受到了中央和国家的高度重视。2018年以来，国家发布《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》等，提出;构建中华文明标识体系的主要任务，并特别强调;近现代历史文化遗产和当代重要建设成果的重要性，应全面展示城乡历史文化保护与传承，以充分展示中华文明的多个方面。2019年5月，国家继续发布关于;国土空间规划体系实施的意见，确立了;文化遗产保护在新体系中的重要地位"。当年11月，习近平总书记在上海市杨浦区滨江公共空间调研时，提出历史保护与城市历史文脉传承的新要求，要妥善处理好保护和发展的关系，像对待;老人一样善待老建筑。2020年6月，国家开始关注具有一定规模的老工业城市工业遗产，并在时间范围上强调;新中国成立之后不同历史时期的工业遗产同样具有宝贵的价值意义。现代工业遗产历经了国家独立自主、走向现代化的非凡历史，它们是社会主义文化的物质载体"。同年10月，习近平总书记在十九届五中全会中对工业绿色转型与文化自信提出新的发展目标，要积极促进生产和生活方式的绿色转型，合理分配能源资源，提高利用效率，并提升中华文化影响力，增强中华民族凝聚力。2022年10月，党的;二十大报告中强调:;要增强中华文明传播力影响力，坚守中华文化立场，讲好中国故事、传播好中国声音，推动中华文化更好走向世界。这不仅为新时代城市文化发展指明方向，也对我国现代工业遗产保护，提出了新的时代期许。为更好适应新形势新要求，传承弘扬工业精神、发展工业文化，2023年3月2日，工信部修订最新《国家工业遗产管理办法》，并明确了;国家工业遗产突出保护利用的重点区域，同时强调遗产利用应;注重生态保护、整体保护、周边保护，以自然人文和谐共生理念为指导，实现动态传承和可持续发展的目标"，鼓励和支持老工业城市通过国家文化公园、工业遗址公园、爱国主义教育基地建设和老工业城市搬迁改造，系统性参与国家工业遗产保护利用。