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物业管理质量标准及作业规程

（安保篇，附25个工作表格）

目    录

1、保安员培训实施作业规程1—8

2、保安员交接班管理作业规程9—12

3、门岗（大堂岗）管理作业规程13—15

4、巡逻岗管理作业规程16—19

5、交通管理作业规程20—22

6、车辆停放管理作业规程23—25

7、施工人员、闲杂人员管理作业规程26—28

8、保安员内务管理作业规程29—31

9、保安警用器械管理作业规程32—34

10、突发事件处理作业规程35—44

11、保安员绩效考核实施作业规程45—48

12、报警中心管理作业规程49—54

13、消防管理作业规程55—59

14、保安员行为规范管理作业规程60—66

表  格  目  录

1、安保设施设备、器材登记表1—2

2、保安部（队）检查情况记录表3—4

3、保安部（队）夜间查岗记录表5

4、保安员服装发放、回收登记表6

5、保安员转正考核评议表7

6、报警器用户登记表8

7、报警中心报警情况记录表9—10

8、报警中心来访人员登记表11—12

9、报警中心值班记录表13—14

10、交接班情况记录表15—16

11、灭火器分布情况登记表17—18

12、培训记录19

13、上岗证发放登记表20

14、外来车辆出入登记表21—22

15、来访人员登记表23—24

16、外来民工登记表25

17、消防设施设备检查记录26

18、业主物品出门登记表27

19、业主物品存取登记表28—29

20、隐患整改报告30

21、暂住人员（保姆）登记表31

22、保安人员考核表32—33

23、值班情况记录表34—35

24、治安隐患整改通知书36

25、消防隐患整改通知书37