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物业公司全套作业指导书(2017简化版)
(包含59个文件)
序号 | 制度类别 | 制度名称 |
1 | 综合事务 | 公司组织架构及岗位职责 |
2 | 综合事务 | 质量目标管理方案 |
3 | 综合事务 | 人力资源管理规程 |
4 | 综合事务 | 员工培训规程 |
5 | 综合事务 | 岗位任职资质规定 |
6 | 综合事务 | 员工素质量化考核办法 |
7 | 综合事务 | 员工奖惩条例 |
8 | 综合事务 | 供应商的选择和管理规程 |
9 | 综合事务 | 库房管理规程 |
10 | 综合事务 | 物业管理费用收取规程 |
11 | 综合事务 | 与顾客沟通实施规程 |
12 | 综合事务 | 电脑管理规程 |
13 | 综合事务 | 物业管理质量评价与改进规程 |
14 | 综合事务 | 社区文化活动管理规程 |
15 | 综合事务 | 文件、档案、资料管理规程 |
16 | 综合事务 | 公司例会制度 |
17 | 综合事务 | 管理处内部管理检查规程 |
18 | 设备维护 | 楼宇设备运行管理规程 |
19 | 设备维护 | 楼宇设备巡视检查规程 |
20 | 设备维护 | 设备事故处理规程 |
21 | 设备维护 | 供配电运行管理规程 |
22 | 设备维护 | 供配电设施设备操作规程 |
23 | 设备维护 | 低压配电柜控制柜保养规程 |
24 | 设备维护 | 变压器保养规程 |
25 | 设备维护 | 电动机检修规程 |
26 | 设备维护 | 给排水管理规程 |
27 | 设备维护 | 水泵运行操作规程 |
28 | 设备维护 | 空调系统管理规程 |
29 | 设备维护 | 空调系统操作规程 |
30 | 设备维护 | 空调系统水质处理监管规程 |
31 | 设备维护 | 空调通风系统维护保养规程 |
32 | 设备维护 | 电梯运行管理规程 |
33 | 设备维护 | 电梯困人、浸水紧急救援规程 |
34 | 安管消防 | 消防设施设备检查规程 |
35 | 安管消防 | 消防设备维护保养监督规程 |
36 | 安管消防 | 临时动火作业管理 |
37 | 安管消防 | 消防监控设备安全操作规程 |
38 | 安管消防 | 消防报警系统操作规程 |
39 | 安管消防 | 喷淋泵操作规程 |
40 | 安管消防 | 消防泵运行操作规程 |
41 | 安管消防 | 消防电话通话流程 |
42 | 安管消防 | 消防广播流程 |
43 | 安管消防 | 治安事故应急处理办法和预案 |
44 | 安管消防 | 火灾事故应急处理办法和预案 |
45 | 安管消防 | 煤气泄露应急处理办法和预案 |
46 | 安管消防 | 自然灾害应急处理办法和预案 |
47 | 客服 | 客户沟通管理规程 |
48 | 客服 | 客户服务项目 |
49 | 客服 | 前台客户接待规程 |
50 | 客服 | 住户投诉处理标准规程 |
51 | 客服 | 投诉处理流程 |
52 | 客服 | 维修与投诉处理流程 |
53 | 客服 | 业主(住户)维修安装服务 |
54 | 客服 | 回访管理标准作业规程 |
55 | 客服 | 业主档案管理标准作业规程 |
56 | 客服 | 社区文化管理规程 |
57 | 绿化保洁 | 清洁管理规程 |
58 | 绿化保洁 | 消杀管理规程 |
59 | 绿化保洁 | 绿化管理规程 |
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