内容简介：

半城市化地区是实现集约、包容型城镇化进程中急需关注的重点区域。本书认为，在渐进式改革的宏观背景下，该地区虽在经济上蓬勃发展，却也面临土地利用效率低、社会与环境问题相对突出、空间与治理体系碎片化等挑战。推动其高质量发展的关键在于实现三大转型：从碎片化向集约化的空间利用转型，从传统向现代的空间治理模式转型，从排斥型向包容型的城市更新模式转型。。作者指出，实现从“土地城镇化”向“人的城镇化”的转变，核心在于构建一种个体权利、集体利益与公众利益三者兼顾的包容性增长模式。 

作者简介：

田莉，清华大学建筑学院城市规划系教授、土地利用与住房政策研究中心主任、博士生导师，教育部长江学者特聘教授，自然资源部智慧人居环境与空间规划治理创新中心主任，兼任国际区域发展协会中国分会副理事长等。研究方向为城乡规划、土地与住房问题等。主持国家重点研发计划课题、自然科学基金重点项目等国家级科研项目10余项，担任两项国家社科基金重大项目首席专家；在国内国际学术期刊发表中英文论文200余篇，出版中英文著作22部。主持项目获住建部华夏建设科技奖一等奖、中国城市规划学会科技进步奖一等奖、教育部科技进步奖二等奖、国际区域与城市规划师学会的葛德·阿尔伯斯著作特别提名奖等国内国际学术奖项50余项，连续6次入选斯坦福大学与爱思唯尔发布的“全球前2%顶尖科学家”榜单。

郭炎，武汉大学城市设计学院城市规划系教授、博士生导师。研究方向为国土空间重构与规划治理等。主持和参与国家社科基金重大项目、自然科学基金等国家和省部级科研项目10余项；发表中英文学术论文80余篇，出版中英文著作6部。获广东省哲学社会科学优秀成果奖二等奖、钱学森城市学金奖提名奖、中国城市规划学会科技进步二等奖、国际区域与城市规划师学会的葛德·阿尔伯斯著作特别提名奖等国内国际学术奖项近20项，入选“中国知网高被引学者TOP1%”榜单。

目录：

第一章  绪论

第二章  城乡发展及半城市化地区的相关理论

一、城乡发展的经典经济学理论

二、“城市偏向”论与“乡村偏向”论

三、城乡关系理论

四、全球化和都市拓展区

五、半城市化：概念、模型和空间模式

第三章  我国城乡关系的演变和半城市化地区发展概况

一、改革开放前的城乡关系

二、改革开放后的城乡关系

三、三大城镇群半城市化地区社会经济特征的比较

第四章  半城市化地区的工业化与土地利用变迁

一、农村工业和园区工业推动的工业化

二、半城市化地区土地利用和空间治理的碎片化

三、三大城镇群半城市化地区土地利用变迁的时空特征

四、半城市化地区土地利用变迁的驱动机制

第五章  半城市化地区的土地开发与地租争夺

一、多元力量推动下土地制度的渐进式改革

二、半城市化过程中的土地市场和利益相关者

三、模糊制度下土地股份合作社主导的半城市化：

以珠三角佛山南海为例

四、政府主导的城市化与土地开发：以长三角苏州昆山为例

第六章  半城市化地区城乡更新的制度变迁、空间锁定与突破：以广东省“三旧”改造为例

一、广东“三旧”改造的政策背景与框架

二、广东“三旧”改造面临的难点与挑战

三、南海“三旧”改造的空间锁定与突破

第七章  实施导向的半城市化地区更新规划：以广州番禺为例

一、番禺“三旧”改造的背景与历程

二、番禺“三旧”改造的特征

三、番禺城乡更新规划的策略与内容

四、番禺城乡更新规划实施的绩效

第八章  半城市化地区包容性更新规划：外来人口居住权益

视角下的厦门城中村改造规划

一、厦门城中村改造面临的挑战

二、居住权视角下的厦门城中村包容性更新

三、厦门城中村包容性更新规划的内容

第九章  大都市半城市化地区非正规空间的形成与治理：以北京为例

一、非正规空间正规化治理的国际经验

二、北京都市区集体土地非正规空间的形成：阶段、特征与成因

三、我国大城市非正规空间治理的两类典型模式

四、我国非正规空间正规化治理：意义、策略与路径

第十章  半城市化地区的转型发展：迈向集约与包容的城镇化

一、由碎片化向集约化空间利用转型

二、由传统向现代空间治理模式转型

三、由排斥型向包容型城市更新模式转型

参考文献

后记