装配式混凝土结构技术体系和工程案例汇编

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《装配式混凝土结构技术体系和工程案例汇编》

填补市场空白有效指导实践

发展装配式建筑是绿色、循环与低碳发展的必然要求，是工程建造方式转型发展的重要路径。党中央、国务院高度重视装配式建筑的发展，2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑。2016年9月，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，加快推进装配式建筑发展。我国装配式建筑已经进入加速发展时期。

但是，各地在推进装配式建筑发展过程中，普遍反映对装配式建筑技术体系和相关标准把握不够准确，理解不够深入，特别是缺乏一些实例性的工程案例作为参考。在此背景下，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住宅产业化促进中心）在总结之前装配式建筑技术研究成果的基础上，组织相关企业和专家编写了这本《装配式混凝土建筑结构工程案例汇编》。

目录

第一章装配式混凝土结构建筑技术体系简介

1 装配整体式剪力墙结构体系

2 框架结构体系

3 框架-剪力墙结构体系

第二章技术体系之一：采用套筒灌浆连接方式的装配整体式剪力墙结构

【案例1】合肥蜀山产业园公租房

【案例2】深圳裕璟幸福家园

【案例3】天津市双青新家园限价房20地块（荣悦园）工程

第三章技术体系之二：采用约束浆锚搭接的装配整体式剪力墙结构

【案例4】哈尔滨市新新怡园

第四章技术体系之三：采用波纹管浆锚搭接的装配整体式剪力墙结构

【案例5】江苏省海门市中南世纪城

第五章技术体系之四：叠合板式剪力墙结构

【案例6】上海浦东新区惠南新市镇惠南万华城23#楼

第六章技术体系之五：现浇剪力墙搭配预制水平构件的结构

【案例7】郴州金田佳苑项目

第七章技术体系之六：圆孔板剪力墙结构

【案例8】北京市昌平区北七家镇B1#楼安置房项目

第八章技术体系之七：装配式预应力框架结构

【案例9】南京汽车集团有限公司浦口生产基地2号涂装车间

第九章技术体系之八：框架-剪力墙结构

【案例10】海门市龙馨家园老年公寓项目

【案例11】浦江基地经济适用房项目

第十章综合技术集成案例之万科云城

【案例12】深圳万科云城

精彩章节展示

这本书的特点是在全国范围内精选了12个装配式混凝土建筑典型案例，涵盖了南北方不同气候区域、不同地震烈度设防地区、不同建筑类型和结构体系，重点从装配式建筑技术应用、构件生产和安装技术、效益分析等方面介绍了案例工程的特点和实施情况。同时，邀请业内知名专家系统总结了装配式建筑结构技术要点，对案例工程技术体系逐个点评，深入浅出地总结出可资借鉴的经验，为各方推进装配式建筑发展提供参考和借鉴。

下面，小编就奉上对【案例5 江苏省海门市中南世纪城】专家点评，以飨读者：

【专家点评】

本项目位于江苏省海门市，为两栋高层住宅，地上16层，建筑高度47.2m，设防烈度6度（0.05g）。本项目的结构体系采用装配式剪力墙结构，预制结构构件包括预制夹心复合外墙板、预制内墙板、预制叠合梁、预制叠合板、预制阳台、预制楼梯、预制空调板等，单体的预制率较高。

一、本项目的主要技术特点

1、金属波纹管浆锚搭接连接技术

本项目预制剪力墙板的竖向钢筋采用预埋金属波纹管浆锚搭接连接。行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014中规定：“纵向钢筋采用浆锚搭接连接时，对预留孔成孔工艺、孔道形状和长度、构造要求、灌浆料和被连接钢筋，应进行力学性能以及适用性的试验验证。” 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014未对应用波纹管浆锚搭接连接技术的装配整体式剪力墙结构高度做出具体规定，在应用本技术时，需要进行规程中规定的试验验证，以及针对具体工程的专项技术论证。目前，本技术已被纳入江苏省地方标准《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程》DGJ32/TJ125-2011中，并对结构适用高度和设计构造进行了明确的规定。本浆锚搭接连接技术可用于低烈度地震区预制剪力墙板竖向钢筋的连接，但须经过相关部门组织的专家论证或鉴定后方可使用。

2、预制夹心隔墙板免抹灰技术

本项目建筑内隔墙采用预制夹心隔墙板，在工程主体结构施工中，一并进行吊装。避免了传统建筑的砌筑作业内容，同时预制构件表观质量好可达到清水效果，免除抹灰层，不仅提高了施工效率，而且使套内有效使用面积适当增加。

3、BIM信息化技术

本项目在设计阶段、构件生产和施工阶段全过程采用信息化技术，利用BIM软件建立建筑的三维信息模型，对预制构件进行试拼装模拟，同时根据具体需要导出相应的劳务、材料、设备等相应的用量信息等数据，为构件生产和安装提供技术支持，提高生产和施工的效率。

4、EPC工程总承包模式

本项目采用的设计、施工一体化的工程总承包模式，由总承包方在项目实施期间充分发挥技术优势、管理优势和资源优势，在一定程度上降低了装配式建筑的建造成本，提高了建造质量。

二、本项目的综合效益分析

本项目与采用现场现浇施工的相近楼栋进行成本对比，大量降低了工程现场工作量、减少了施工现场施工人员，总用工量减少了约45%，现场水平支撑体系及模板用量相比传统现浇结构减少了约60%；造价较传统现浇结构增加约350元/平方米。由于主要成本增量在于预制构件的生产运输及其施工安装，而本项目仅两栋楼采用装配式剪力墙结构，施工楼栋数少，预制构件模具加工的成本摊销费用高，导致本项目预制构件的施工成本增量没有得到有效的摊薄。由于采用了预制内隔墙，节约了装饰装修阶段的墙体砌筑及抹灰的工期，总体施工进度与现浇结构相比提升了约15%。

（点评专家：张守峰：中国建筑设计院有限公司，装配式建筑研究院总工程师，教授级高级工程师）

作者介绍

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）（以下简称“科技与产业化中心”）是2012年由前住房和城乡建设部科技发展促进中心、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心合并重组而来。合并重组前，两中心分别成立于1994年和1998年，均为部直属科研事业单位，合并后单位性质为公益类事业单位。　　　　　　　　

多年来，科技与产业化中心努力为住房和城乡建设部机关行使相关行政职能提供支撑和保障服务，大力推进建筑节能、绿色建筑、建筑工业化，积极开展科技成果推广转化，得到上级领导和社会各界的广泛认可。配合住房和城乡建设部机关实施可再生能源建筑应用项目管理、既有建筑节能改造项目管理、建筑能效测评标识项目管理、国家康居住宅示范项目管理，推进新型建筑工业化和住宅产业现代化。经过多年努力，科技与产业化中心已经建立起学科和专业较全面的专家库，与有关行业学协会、高等院校和科研院所建立了广泛的联系；联合各地建筑节能办公室、科技推广中心、住宅产业化促进中心，建立了以中心为牵头单位的覆盖全国的建筑节能发展网络、建设科技推广网络、住宅产业化网络等三大服务体系；利用杂志、协会、推广工作平台，聚集了大批掌握先进技术的企业，在行业中树立了良好的地位、信誉和影响。

2016年当当网建筑类图书TOP10的《大力推广装配式建筑必读》（2册）就是由他们主编，在行业中引起了很好的反响，也被各地培训机构用作装配式建筑的培训教材。